ID объявления: U1363328
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Продано
4 Спальни
4
Ванные комнаты
256.95 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2021
Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Baan Dusit Garden 6

Это дом площадью 256.95 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить дом по базовой цене ฿7,490,000 (฿29,150/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 28, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Центральной Паттайи -3.7 км
Крытая площадь 256.95 кв.м.
Цена закв.м. ฿29,150
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 40 sqm.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,600 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1363328

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,600/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Dusit Garden 6
Застройщика: Dusit Group
Строительство: Дата постройки (май 2021)
Квартиры: 101
Окрестности: 42,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Центральной Паттайи - 3.7 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
Baan Dusit Garden 6 Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Dusit Garden 6
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
1st Installment
฿120,000
2-й взнос
2nd Installment
฿120,000
3-й взнос
3rd Installment
฿120,000
4-й взнос
4th Installment
฿120,000
5-й взнос
5th Installment
฿120,000
6-й взнос
6th Installment
฿120,000
7-й взнос
7th Installment
฿120,000
8-й взнос
8th Installment
฿120,000
9-й взнос
9th Installment
฿120,000
10-й взнос
10th Installment
฿120,000
11-й взнос
11th Installment
฿120,000
12-й взнос
12th Installment
฿120,000

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Dusit Garden 6 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿15 per square meter based on the plot size of the property and is ฿3,600 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Центральной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Dusit Garden 6. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Dusit Garden 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
1st Installment
฿120,000
2-й взнос
2nd Installment
฿120,000
3-й взнос
3rd Installment
฿120,000
4-й взнос
4th Installment
฿120,000
5-й взнос
5th Installment
฿120,000
6-й взнос
6th Installment
฿120,000
7-й взнос
7th Installment
฿120,000
8-й взнос
8th Installment
฿120,000
9-й взнос
9th Installment
฿120,000
10-й взнос
10th Installment
฿120,000
11-й взнос
11th Installment
฿120,000
12-й взнос
12th Installment
฿120,000


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Dusit Garden 6?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Dusit Garden 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Park
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
141
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿15M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿37K - ฿60K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Village 1
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
฿12M - ฿23M
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿80K
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
฿9.99M - ฿13.9M
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Dusit Pattaya View
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
105
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿6.4M
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Jomtien
Расположение
นาจอมเทียน, Паттая, Чонбури
Количество квартир
950
Стоимость продажи
฿3.06M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Royal Phoenix Villa
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿10M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mythos Villa
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿38M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿25M
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain Village 2
Расположение
นาจอมเทียน, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿5.9M - ฿13.5M
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿80K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site