ID объявления: U1426208
10% Доходность от аренды
Pong, Паттая, Чонбури
Продано
4 Спальни
4
Ванные комнаты
600 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
янв 2014
Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mabprachan Village

Это дом площадью 600 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿10,900,000 (฿18,167/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿95,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 8, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Pong, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -1.8 км
Крытая площадь 600 кв.м.
Цена закв.м. ฿18,167
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 844 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1426208

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
฿95,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Mabprachan Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 113
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 1.8 км
Расположение: Pong, Паттая
Mabprachan Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Mabprachan Village

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Mabprachan Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mabprachan Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом Mabprachan Village . Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mabprachan Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mabprachan Village ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mabprachan Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Miami Villas
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿17.9M
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lake Side Court 3
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿9.5M - ฿17.9M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿8.5M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
฿80K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿19.5M
Ежемесячная арендная плата
฿135K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mabprachan Gardens
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿17.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maprachan 1
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿25M
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿5.2M - ฿8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santa Maria Village
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
฿25M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿125K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village At Horseshoe Point
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿11.3M - ฿24.6M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿48K - ฿90K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lakeside Court
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿8.5M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site