ID объявления: U1755094
Dokmai, Пращет,Бангкок
฿25,900,000
4 Спальни
5
Ванные комнаты
286 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
апр 2021
Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mantana Onnut-Wongwaen 5

Это дом площадью 286 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2021Вы можете купить дом по базовой цене ฿25,900,000 (฿90,559/кв.м).

Характеристики

Сад на крышеСад на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 10, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Mega Bangna -3.9 км
Крытая площадь 286 кв.м.
Цена закв.м. ฿90,559
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 кв.м.
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,500 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1755094

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿25,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,500/mo

Детали проекта

Название объекта: Mantana Onnut-Wongwaen 5
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 331
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 3.9 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Mantana Onnut-Wongwaen 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Mantana Onnut-Wongwaen 5

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Onnut-Wongwaen 5
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Onnut-Wongwaen 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Mantana Onnut-Wongwaen 5. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Onnut-Wongwaen 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mantana Onnut-Wongwaen 5?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Onnut-Wongwaen 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
฿14.5M
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿60K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
฿3.7M - ฿4.6M
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Town
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿2.95M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Home
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
฿7.5M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿15M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Bangna-Wongwaen
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
฿95K - ฿350K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Monaco Bangna
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
฿16M - ฿57M
Ежемесячная арендная плата
฿280K
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
388
Стоимость продажи
฿8.3M - ฿11.9M
Ежемесячная арендная плата
฿48K - ฿65K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Bangna-Wongwaen
Расположение
บางพลีใหญ่, Пращет, Бангкок
Количество квартир
271
Стоимость продажи
฿3.89M
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿24K
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
Расположение
ดอกไม้, Пращет, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
฿9.5M
Ежемесячная арендная плата
฿28K
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site