ID объявления: U1686822
Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
฿8,300,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
215 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
июн 2004
Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Noble GEO Watcharapol

Это дом площадью 215 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Raeng, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2004Вы можете купить дом по базовой цене ฿8,300,000 (฿38,605/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления ноя 10, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Raeng, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Liabduan nightmarket -3 км
Крытая площадь 215 кв.м.
Цена закв.м. ฿38,605
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 328 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2004)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1686822

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,300,000

Детали проекта

Название объекта: Noble GEO Watcharapol
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (май 2019)
Квартиры: 310
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Liabduan nightmarket - 3 км
Расположение: Tha Raeng, Бангкок
Noble GEO Watcharapol Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Noble GEO Watcharapol

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble GEO Watcharapol
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble GEO Watcharapol допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Liabduan nightmarket - это ближайший Рынок рядом с объектом Noble GEO Watcharapol. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble GEO Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Tha Raeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble GEO Watcharapol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Wana Watcharapol
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
฿14.8M - ฿15.5M
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eaknakhon
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
144
Стоимость продажи
฿1.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
฿8.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Phahol - Watcharapol
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿88M
Ежемесячная арендная плата
฿200K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Pol Watcharapol
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Phahol-Watcharapol
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
฿14M - ฿45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿6.9M - ฿7.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
฿26M - ฿40M
Ежемесячная арендная плата
฿180K - ฿250K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Green Park
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
฿6.9M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plume Watcharaphol - Ekkamai
Расположение
ท่าแร้ง, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
฿22M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site