ID объявления: U1766216
Nong Khaem, Нонг Кхаем,Бангкок
฿5,390,000
4 Спальни
1
Ванная комната
150 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

Это дом площадью 150 кв.м. с 4 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене ฿5,390,000 (฿35,933/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 21, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Nong Khaem, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Lak Song BTS -5.3 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. ฿35,933
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 208 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,042 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1766216

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,390,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,042/mo

Детали проекта

Название объекта: Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Song BTS - 5.3 км
Расположение: Nong Khaem, Бангкок
Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

Получать уведомления о новых объявлениях по Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Pruksa Town Serenity Petchkasem 81. Расстояние 5.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pruksa Town Serenity Petchkasem 81?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Nong Khaem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksa Town Phetkasem 81
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
฿6.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuanchuen Phetkasem 81
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
฿2.58M - ฿6.4M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Puttan Phetkasem 81
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
1463
Стоимость продажи
฿1.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Saranporn
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.54M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modi Villa Petkasem 69
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
315
Стоимость продажи
฿2.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Avenue Petchkasem 81
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿3.25M
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gusto Petkasem 69
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
330
Стоимость продажи
฿2.69M - ฿3.55M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Petchkasem 69
Расположение
หนองแขม, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
฿17M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Busara Phetkasem 81
Расположение
หนองค้างพลู, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.19M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
Расположение
หนองค้างพลู, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.55M - ฿1.58M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site