ID объявления: U1401850
6% Доходность от аренды
Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
฿3,800,000
4 Спальни
3
Ванные комнаты
130 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2019
Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 2 Bangna-Suanluang

Это таунхаус площадью 130 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2019Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿3,800,000 (฿29,231/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿20,000 в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления май 24, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Racha Thewa, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Аэропорт Suvarnabhumi
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. ฿29,231
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
16 кв.м.
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1401850

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,800,000
Аренда
฿20,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Golden Town 2 Bangna-Suanluang
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2019)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Suvarnabhumi
Расположение: Racha Thewa, Самутпракан
Golden Town 2 Bangna-Suanluang Параметры объекта

Доступные квартиры в Golden Town 2 Bangna-Suanluang

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town 2 Bangna-Suanluang
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Аэропорт Suvarnabhumi - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Golden Town 2 Bangna-Suanluang. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Town 2 Bangna-Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Golden Town 2 Bangna-Suanluang?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Racha Thewa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Town 2 Bangna-Suanluang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Golden Town Bangna-Kingkaew
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
107
Стоимость продажи
฿8.21M - ฿11.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿15M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Bangna-Wongwaen
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
372
Стоимость продажи
฿3.29M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atoll Java Bay
Расположение
บางพลีใหญ่, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
318
Стоимость продажи
฿5.51M - ฿7.52M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirinda Pranali
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿5.52M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Sportlife
Расположение
บางพลีใหญ่, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
312
Стоимость продажи
฿18.1M
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28.1K
Год постройки
сен 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Wongwaen-Onnut
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
388
Стоимость продажи
฿8.78M - ฿19M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿100K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Pride Bangna - Outer Ring
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
499
Стоимость продажи
฿4.43M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Terminal Suvarnabhumi
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿22.8M
Ежемесячная арендная плата
฿75.2K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site