ID объявления: U1175194
2% Доходность от аренды
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
฿38,000,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
575 кв.м.
Крытая площадь
5
Этажи
янв 2010
Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Yenakart Residence

Это таунхаус площадью 575 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿38,000,000 (฿66,087/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 25, 2022
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 5
Расположение Chong Nonsi, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT -1 км
Крытая площадь 575 кв.м.
Цена закв.м. ฿66,087
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 184 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2010)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1175194

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿38,000,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
44

Детали проекта

Название объекта: Yenakart Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 3
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 1 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
Yenakart Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Yenakart Residence

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Yenakart Residence
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Yenakart Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Yenakart Residence. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Yenakart Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Yenakart Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Yenakart Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Lux-Sathon
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿37M - ฿109M
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿150K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Sathorn
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
฿30M - ฿36M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿99.9K - ฿120K
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Place
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿10.7M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿60K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anina Villa
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
฿70M - ฿85M
Ежемесячная арендная плата
฿450K
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sathorn
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3M - ฿7M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿15K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lanai Sathorn
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
฿19.5M - ฿29M
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿130K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus - By The Garden
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿5.2M - ฿7.5M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿28K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus On The Pond
Расположение
ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿5M - ฿7.5M
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿30K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriyenakat
Расположение
ทุ่งมหาเมฆ, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
฿7.2M - ฿8.5M
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23K - ฿50K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn Yenakard
Расположение
ทุ่งมหาเมฆ, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
฿4.25M - ฿14M
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿50K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site