ID объявления: U1717746
Pong, Паттая, Чонбури
฿17,900,000
5 Спальни
5
Ванные комнаты
385 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

5 спален Вилла на продажу в Miami Villas

Это вилла площадью 385 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿17,900,000 (฿46,494/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 28, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Pong, Паттая
Спальни 5
Ближайший ориентир Pong Health Center -3.4 км
Крытая площадь 385 кв.м.
Цена закв.м. ฿46,494
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,120 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1717746

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿17,900,000

Детали проекта

Название объекта: Miami Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 124
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Pong Health Center - 3.4 км
Расположение: Pong, Паттая
Miami Villas Параметры объекта

Доступные квартиры в Miami Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Miami Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Pong Health Center - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Miami Villas. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Miami Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Miami Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Miami Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mabprachan Village
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿11M
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿70K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Lake Ville
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
36
Стоимость продажи
฿16.6M
Ежемесячная арендная плата
฿49K - ฿85K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Side Court 3
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿9.5M - ฿17.9M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maprachan 1
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿25M
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿19.5M
Ежемесячная арендная плата
฿135K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿9.9M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
฿60K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Freeway Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿5.7M
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿5.2M - ฿8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village At Horseshoe Point
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿11.3M - ฿24.6M
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿48K - ฿90K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Santa Maria Village
Расположение
โป่ง, Паттая, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
฿25M
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿125K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site