• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Stella Estate Private Residences Bangtao
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿60,000,000
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Stella Estate Private Residences Bangtao
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1835792
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ฿60,000,000
    5 Спальни
    7
    Ванные комнаты
    517.18 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    ноя 2025
    Идёт строительство объекта
    8
    Цена продажи
    ฿60,000,000

    5 спален Вилла на продажу в Stella Estate Private Residences Bangtao

    Это вилла площадью 517.18 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на ноя 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿60,000,000 (฿116,014/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги

    Основная информация

    Дата объявления май 15, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Laguna Golf Phuket Club -1.7 км
    Крытая площадь 517.18 кв.м.
    Цена закв.м. ฿116,014
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,008 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 5.10m x 12.00m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿21,168 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1835792

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿60,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿21,168/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Stella Estate Private Residences Bangtao
    Застройщика: Stella Estate
    Строительство: Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Квартиры: 5
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Laguna Golf Phuket Club - 1.7 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Stella Estate Private Residences Bangtao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Stella Estate Private Residences Bangtao

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Stella Estate Private Residences Bangtao
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    (Non-refundable)
    2%
    1-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of the main structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of roof and walls
    15%
    5-й взнос
    Completion of windows and doors
    15%
    6-й взнос
    Completion of villa and transfer of ownership within 30 days after the developer notifies
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Stella Estate Private Residences Bangtao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿21 per square meter based on the plot size of the property and is ฿21,168 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Stella Estate Private Residences Bangtao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿100,000 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Laguna Golf Phuket Club - это ближайший Гольф рядом с объектом Stella Estate Private Residences Bangtao. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Stella Estate Private Residences Bangtao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    (Non-refundable)
    2%
    1-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of the main structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of roof and walls
    15%
    5-й взнос
    Completion of windows and doors
    15%
    6-й взнос
    Completion of villa and transfer of ownership within 30 days after the developer notifies
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Stella Estate Private Residences Bangtao?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Stella Estate Private Residences Bangtao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Regent Villa Pasak
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿19.2M - ฿20.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Village
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿14.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿110K - ฿120K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Wynn Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿29.9M - ฿39.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Phuket Grandville Village
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿5.99M - ฿7.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K - ฿63K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Granary Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    ฿23M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vinzita Pool Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿18M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nebu Residences Bangtao
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    ฿3.01M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    ฿15M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿180K
    Год постройки
    июл 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sweet Bungalows
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿30M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿25K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wings Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    ฿12.9M - ฿15.9M
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70K - ฿150K
    Год постройки
    сен 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Stella Estate Private Residences Bangtao
    Сохранить
    The Regent Villa Pasak
    Garden Village
    The Wynn Phuket
    Phuket Grandville Village
    The Granary Villas
    Vinzita Pool Villas
    Nebu Residences Bangtao
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Sweet Bungalows
    Wings Villas
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны