ID объявления: U1167906
Bang Na, Банг На,Бангкок
Продано
5 Спальни
3
Ванные комнаты
350 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
сен 2004
Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Naphalai Village

Это дом площадью 350 кв.м. с 5 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2004Вы можете купить дом по базовой цене ฿17,500,000 (฿50,000/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 21, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Na, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Bang Na BTS -0.5 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. ฿50,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 488 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2004)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,100 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1167906

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,100/mo

Детали проекта

Название объекта: Naphalai Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2004)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 0.5 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Naphalai Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Naphalai Village

Получать уведомления о новых объявлениях по Naphalai Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Naphalai Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Naphalai Village. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Naphalai Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Naphalai Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Naphalai Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit East Point
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1165
Стоимость продажи
฿3.96M - ฿13.3M
▲ 12.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿18K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
844
Стоимость продажи
฿1.89M - ฿4.01M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.4K - ฿22K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Bearing
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
฿1.45M - ฿2.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Deco Condominium
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
฿1.4M - ฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿16K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Coast Bangkok
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
820
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿25.5M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿75K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dolce Lasalle
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
฿2M - ฿4.63M
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿19.5K
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hybrid
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1113
Стоимость продажи
฿1.95M
Ежемесячная арендная плата
฿8K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very III Sukhumvit 72
Расположение
สำโรงเหนือ, Банг На, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
฿4.32M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very II Sukhumvit 72
Расположение
สำโรงเหนือ, Банг На, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
฿2.49M - ฿4.2M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
บางนา, Банг На, Бангкок
Количество квартир
334
Стоимость продажи
฿2.39M - ฿4.9M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿25K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site