ID объявления: U1665148
6% Доходность от аренды
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿28,429,000
5 Спальни
4
Ванные комнаты
253 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
дек 2015
Дата постройки

5 спален Кондо на продажу в Belle Grand Rama 9

Это кондо площадью 253 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿28,429,000 (฿112,368/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 13, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 5
Площадь 253 кв.м.
Цена закв.м. ฿112,368
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание D1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿8,855 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1665148

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿28,429,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿8,855/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален кондо в Belle Grand Rama 9 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Belle Grand Rama 9
Застройщика: Belle Development
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 43
Здания: 9
Квартиры: 1991
Окрестности: 18,820 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.5 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Belle Grand Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Belle Grand Rama 9

  • Общий бассейн
    6.
  • Детский бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9

На продажу 103 В аренду 113
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿16,000,000
฿161,616/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿45,000,000
฿252,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 178.43 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿13,500,000
฿136,364/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿8,750,000
฿143,443/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿32,800,000
฿147,085/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿9,300,000
฿136,765/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿14,000,000
฿145,833/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿14,000,000
฿138,614/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿5,990,000
฿139,302/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿6,000,000
฿125,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿7,500,000฿7,550,000
฿129,467/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.93 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿11,777,000
฿122,741/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95.95 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿14,000,000
฿138,614/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿12,000,000
฿155,844/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿8,490,000
฿143,898/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿12,000,000
฿155,844/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿5,880,000
฿120,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿8,500,000
฿146,552/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Burj Khalifa View
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿5,200,000฿5,500,000
฿110,169/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.20 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿10,400,000
฿134,715/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77.20 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿6,900,000
฿140,816/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿5,100,000
฿118,605/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿5,500,000
฿112,245/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿11,500,000
฿129,213/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿10,650,000
฿136,538/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿12,900,000
฿129,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿32,827,932
฿146,789/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 223.64 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿13,500,000
฿133,663/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿14,000,000
฿140,000/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
฿15,000,000
฿153,061/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Belle Grand Rama 9
Посмотреть все (103)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Belle Grand Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿8,855. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Belle Grand Rama 9. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Просто переехал сюда
Marisara Huangpokapan, Таиланд, 5 лет назад
На прошлой неделе я переехал в комнату сразу после завершения процесса покупки. Моя комната находится на 8-м этаже с 1 спальней, 1 ванной комнатой и встроенной качественной мебели. Объекты в проекте включают в себя бассейн и тренажерный зал. Я до сих пор не имеют времени, чтобы использовать их. В целом, все в порядке. Общая площадь чиста. Есть много торговых центров в этой области, в том числе терминала 21, Tesco Lotus фортуна города. Что касается транспорта, то очень удобно рядом Рама 9 MRT.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Belle Grand Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1165
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿6.4M
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.9K - ฿33K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Ampio
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
฿5.4M - ฿38.9M
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿130K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revolve Ratchada 2
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
755
Стоимость продажи
฿3.72M - ฿8.99M
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿40K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Condominium
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
฿6.3M - ฿6.8M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
฿35M - ฿82M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revolve Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
802
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿9.9M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿35K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG 2 Rama IX
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.37M
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿13K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
฿4.02M - ฿35M
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.5K - ฿400K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue District R9
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
฿3.59M - ฿12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
฿3.41M - ฿28.6M
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿55K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site