ID объявления: U1165048
4% Доходность от аренды
Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
฿22,700,000
6 Спальни
4
Ванные комнаты
325 кв.м.
Крытая площадь
4
Этажи
янв 2012
Дата постройки

6 спален Таунхаус на продажу в The Terminal Suvarnabhumi

Это таунхаус площадью 325 кв.м. с 6 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿22,700,000 (฿69,846/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿75,000 в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 25, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Racha Thewa, Самутпракан
Спальни 6
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -2.2 км
Крытая площадь 325 кв.м.
Цена закв.м. ฿69,846
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 192 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2012)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1165048

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿22,700,000
Аренда
฿75,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Terminal Suvarnabhumi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Квартиры: 56
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 2.2 км
Расположение: Racha Thewa, Самутпракан
The Terminal Suvarnabhumi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Terminal Suvarnabhumi

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Terminal Suvarnabhumi
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Terminal Suvarnabhumi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Terminal Suvarnabhumi . Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Terminal Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Terminal Suvarnabhumi ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Racha Thewa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Terminal Suvarnabhumi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nantawan Suvarnabhumi
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
238
Стоимость продажи
฿6.34M - ฿16.9M
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿200K
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
107
Стоимость продажи
฿8.18M - ฿11.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Plus Suvarnabhumi
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
189
Стоимость продажи
฿4.4M
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
127
Стоимость продажи
฿110M - ฿200M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Bangna-Kingkaew
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Bangna-Suanluang
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.8M - ฿3.93M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Wongwaen-Onnut
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
388
Стоимость продажи
฿8.75M - ฿18.9M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿99.9K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Bangna-Wongwaen
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
372
Стоимость продажи
฿3.28M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Suvarnabhumi 4
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
418
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿7.94M
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿35K
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Suvarnabhumi 3
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
209
Стоимость продажи
฿2.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site