ID объявления: U150504
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
฿12,000,000
7 Спальни
5
Ванные комнаты
350 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2009
Дата постройки

7 спален Дом на продажу в Baan Pruksachart

Это дом площадью 350 кв.м. с 7 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить дом по базовой цене ฿12,000,000 (฿34,286/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 7
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -5.3 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. ฿34,286
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 544 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2009)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150504

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿12,000,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Pruksachart
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Квартиры: 300
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 5.3 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Baan Pruksachart Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Pruksachart

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pruksachart
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pruksachart допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Baan Pruksachart. Расстояние 5.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pruksachart you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Pruksachart?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pruksachart

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksachat Ramkhamhaeng 118
Расположение
สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿7.41M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pleno Ladprao-Serithai
Расположение
รามอินทรา, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
฿4.75M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Busaba Ladprao-Serithai
Расположение
รามอินทรา, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿18.9M - ฿21.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sahakon Kheha Sathan 4
Расположение
คลองกุ่ม, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.65M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Sukhapiban 2
Расположение
คลองกุ่ม, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
867
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿1.79M
Ежемесячная арендная плата
฿7.49K - ฿7.79K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milestone Condominium
Расположение
คลองกุ่ม, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
฿1.4M
Ежемесячная арендная плата
฿5.99K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eua Arthorn Buengkum
Расположение
คลองกุ่ม, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
788
Стоимость продажи
฿629K - ฿649K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Lanna Village
Расположение
สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿48.9M
Ежемесячная арендная плата
฿150K
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Расположение
สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taweesook - Narisa Village
Расположение
คลองกุ่ม, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿10.5M - ฿32M
Ежемесячная арендная плата
฿13.5K
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site