• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    7 спален Дом на продажу в The Plant Elite Pattanakarn
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿35,900,000
    Запланировать просмотр

    7 спален Дом на продажу в The Plant Elite Pattanakarn
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1405046
    7% Доходность от аренды
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ฿35,900,000
    7 Спальни
    7
    Ванные комнаты
    349 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    окт 2020
    Дата постройки
    19
    Цена продажи
    ฿35,900,000

    7 спален Дом на продажу в The Plant Elite Pattanakarn

    Это дом площадью 349 кв.м. с 7 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿35,900,000 (฿102,865/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿220,000 в месяц.

    Характеристики

    Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

    Основная информация

    Дата объявления май 8, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 3
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 7
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.1 км
    Крытая площадь 349 кв.м.
    Цена закв.м. ฿102,865
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    120 кв.м.
    Размер участка 336 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    н/д
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (окт 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿18,480 в месяц
    Опубликовано
    Broker Network
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1405046

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿35,900,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿18,480/mo
    Аренда
    ฿220,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Plant Elite Pattanakarn
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (июн 2017)
    Квартиры: 87
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.1 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    The Plant Elite Pattanakarn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в The Plant Elite Pattanakarn

    На продажу 3 В аренду 1
    • Все
    • 5 спальни
    • 7 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Plant Elite Pattanakarn
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Plant Elite Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿55 per square meter based on the plot size of the property and is ฿18,480 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Plant Elite Pattanakarn. Расстояние 2.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Plant Elite Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Plant Elite Pattanakarn?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Plant Elite Pattanakarn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    ฿3.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17K
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Varathorn Ville
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    114
    Стоимость продажи
    ฿6.9M - ฿7.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿29K - ฿33K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿170M - ฿400M
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿330K - ฿450K
    Год постройки
    сен 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sho Phatthanakan 32
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    ฿23.4M - ฿27.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pran Pattanakarn
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    ฿29.9M - ฿47.9M
    ▲ 16.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    ฿6.8M - ฿11.5M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    ฿9.3M - ฿13.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿95K
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gentry Phatthanakan
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    ฿49M - ฿77.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿500K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Pattanakarn
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    ฿15M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿60K
    Год постройки
    июл 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gentry Phatthanakan 2
    Расположение
    สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    ฿43.9M - ฿98M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿290K
    Год постройки
    фев 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Plant Elite Pattanakarn
    Сохранить
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Varathorn Ville
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Sho Phatthanakan 32
    Pran Pattanakarn
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    The Gentry Phatthanakan
    The Plant Pattanakarn
    The Gentry Phatthanakan 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Банг На Ратчатхещи
    Банг Рак Банг Суе Банг Капи Тхон Бури Сатхон Патхум Щан Суан Луанг Дин Даенг Кхлонг Сан Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пращет Пхаси Чароен Банг Кхо Лаем Рат Бурана Лат Крабанг Лак Си Лат Пхрао Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Пхлат Кхлонг Сам Ща Банг Кхае Буенг Кум Мин Бури Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Нонг Чок Бангкок Яи Тхунг Кхру Талинг Чан Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Кхен
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Суан Луанг Дом Купить Щаттхана Дом Купить Банг Капи Дом Купить Пхра Кханонг Дом Купить Щанг Тхонгланг Дом Купить Кхлонг Тоеи Дом Купить Хуаи Кхщанг Дом
    Купить Банг На Дом Купить Пращет Дом Купить Сапхан Сунг Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Суан Луанг Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Квартиры
    Виллы Пентхаусы Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны