ID объявления: U1719608
14% Доходность от аренды
Khun Thale, Самуи, Сураттани
฿5,900,000
8 Спальни
10
Ванные комнаты
96 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
янв 2018
Дата постройки

8 спален Дом на продажу в Supasiri Futertown

Это дом площадью 96 кв.м. с 8 спальни и 10 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿5,900,000 (฿61,458/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿69,000 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi

Основная информация

Дата объявления янв 24, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
Storeys 2
Расположение Khun Thale, Самуи
Спальни 8
Ближайший ориентир Surat Thani Community Market -7.5 км
Крытая площадь 96 кв.м.
Цена закв.м. ฿61,458
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 384 кв.м.
Питомцы Только кошки
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1719608

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,900,000
Аренда
฿69,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
14%

Детали проекта

Название объекта: Supasiri Futertown
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Surat Thani Community Market - 7.5 км
Расположение: Khun Thale, Самуи
Supasiri Futertown Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Supasiri Futertown

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Supasiri Futertown
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supasiri Futertown домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Surat Thani Community Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Supasiri Futertown. Расстояние 7.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supasiri Futertown you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supasiri Futertown?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Khun Thale

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supasiri Futertown

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Sinthorn Bypass
Расположение
มะขามเตี้ย, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
396
Стоимость продажи
฿3.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus Condo Suratthani 5
Расположение
ตลาด, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
475
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
฿8.57K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Garden Condo
Расположение
ตลาด, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
445
Стоимость продажи
฿1.43M - ฿1.71M
Ежемесячная арендная плата
฿7.56K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Suratthani
Расположение
บางใบไม้, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
171
Стоимость продажи
฿3.53M - ฿3.72M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Ville
Расположение
วัดประดู่, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿766K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Suk Charoen
Расположение
คลองฉนาก, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿2.77M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksomboon Bangpai
Расположение
บางใบไม้, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
114
Стоимость продажи
฿2.32M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Benjapol
Расположение
ท่าข้าม, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿2.91M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Town City Nong Khri
Расположение
หัวเตย, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khanom Beach Residence
Расположение
ขนอม, Mueang Surat Thani, Сураттани
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿3.53M - ฿4.33M
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site