- Выставьте свой дом на продажу
- Войти
-
Русский- ru
-
THB - ฿
- Покупка
- Купить недвижимость: Пхукет
- Пхукет недвижимость
- Показать новые объявления
- Почему стоит покупать на KaiBaanThai
- Аренда
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
Le Villas & Residence-Lake
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
16 Квартиры На продажу
฿26,783,000
Le Villas & Residence-Lake в районе Thep Krasattri, Пхукет
Le Villas & Residence-Lake - это объект дом и вилла, расположенный в Thep Krasattri, Пхукет и завершение его строительства намечено на дек 2024. Объект включает 16 квартир застройщиком выступал M Pool Villa Resort Co., Ltd., который также стоит за Le Villas & Residence и Bamboo Garden Villa..
Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
฿26,783,000
฿76,523/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
350
кв.м.
размер
327.60
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿26,783,000
฿76,523/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
350
кв.м.
размер
327.60
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿26,783,000
฿76,523/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
350
кв.м.
размер
271.36
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿26,926,000
฿76,931/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
350
кв.м.
размер
340.34
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿27,817,000
฿75,590/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
368
кв.м.
размер
340.34
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿27,927,000
฿75,889/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
368
кв.м.
размер
332.35
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿27,927,000
฿75,889/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
368
кв.м.
размер
327.60
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿28,015,000
฿76,128/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
368
кв.м.
размер
281.30
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿28,103,000
฿76,367/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
368
кв.м.
размер
348.01
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿28,554,000
฿77,592/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
368
кв.м.
размер
327.60
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿30,192,000
฿75,480/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
400
кв.м.
размер
271.36
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿30,269,000
฿75,673/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
400
кв.м.
размер
348.01
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿30,269,000
฿75,673/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
400
кв.м.
размер
278.87
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿30,302,000
฿75,755/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
400
кв.м.
размер
281.30
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿30,346,000
฿75,865/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
400
кв.м.
размер
332.35
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
฿30,819,000
฿77,048/кв.м.
3
Спальни
4
Ванные
400
кв.м.
размер
278.87
кв.м.
Размер участка
Иностранная квота
С мебелью
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Villas & Residence-Lake
Посмотреть все (16)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена
Помещения и планы этажей
Характеристики объекта
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Экологичность района
Солнечные панели
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир
: 200%
Обычная или автоматическая парковка
: Conventional
Зарядные станции на территории
: Нет
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿30/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Villas & Residence-Lake необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿200,000 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
฿200,000
Стоимость Электроснабжения :
Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения :
Государственный Тариф
Животные :
Допускаются все виды домашних животных
Схема оплаты
Payment Term
Взнос
Этапы
Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
Master Contract (Booking Deduct)
30%
2-й взнос
After Foundation Posts Completion
20%
3-й взнос
After Walls and Roof Slab Completion
20%
4-й взнос
After Floor Finishing and Interior
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
Генеральный план
О застройщике - M Pool Villa Resort Co., Ltd.
Все объекты M Pool Villa Resort Co., Ltd.
3 Объекты
45 Квартиры
The company vision is to be Phuket property professionals with a passion for develop business with real value inline with Phuket tourism industry and the best capital return for investors worldwide. Recent project development in hotel, resort and villa project comprises; Le Resort, Jasmin Villas, Le Villa & Residence, M Pool Villa Resort.
Часто задаваемые вопросы
На объекте Le Villas & Residence-Lake допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Le Villas & Residence-Lake составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Villas & Residence-Lake необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿200,000.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Le Villas & Residence-Lake. Расстояние 2.8 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу ฿200,000 1-й взнос Master Contract (Booking Deduct) 30% 2-й взнос After Foundation Posts Completion 20% 3-й взнос After Walls and Roof Slab Completion 20% 4-й взнос After Floor Finishing and Interior 20% 5-й взнос При передаче объекта 10%
Отзывы
Знаете этот объект?
Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri
Обзор окрестностей
-
Покупка
฿654K - ฿708M -
Продаётся на KaiBaanThai
619 Недвижимость -
Аренда
฿12.1K - ฿403K -
Снять в аренду на KaiBaanThai
161 Недвижимость -
В Thalang Victory Monument
3.1 км / 7 минут на машине -
В Международный аэропорт Пхукета
12.1 км / 20 минут на машине
Расположение и окрестности
Другие объекты недвижимости рядом с Le Villas & Residence-Lake
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Layan Tara
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿65.5K - ฿141K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Lagoon
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿252K
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Forestique
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿34.4M - ฿59.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Ежемесячная арендная плата
฿252K - ฿282K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Ежемесячная арендная плата
฿181K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Serenity Cherngtalay
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿27.2M - ฿37.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
East Bangtao Ville
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
59
Ежемесячная арендная плата
฿30.2K - ฿101K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Ежемесячная арендная плата
฿201K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Park 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Ежемесячная арендная плата
฿141K - ฿201K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Другие объекты недвижимости рядом с Le Villas & Residence-Lake
Сохранить
Layan Tara
Anchan Lagoon
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Botanica Forestique
Botanica The Residence (Phase 4)
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Mouana Serenity Cherngtalay
East Bangtao Ville
Anchan Villas
Laguna Park 2