- Выставьте свой дом на продажу
- Войти
-
Русский- ru
-
THB - ฿
- Покупка
- Купить недвижимость: Пхукет
- Пхукет недвижимость
- Показать новые объявления
- Почему стоит покупать на KaiBaanThai
- Аренда
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
Erawana Grand
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
7 Квартиры На продажу
฿63,100,000
Erawana Grand в районе Чернг Талай, Пхукет
Erawana Grand - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в апр 2024. Объект включает 10 квартир застройщиком выступал Erawana, который также стоит за Tanode Estate, Peykaa Estate Villas и Tanode Villas 3..
Доступные квартиры в Erawana Grand
฿63,100,000
฿118,386/кв.м.
4
Спальни
5
Ванные
533
кв.м.
размер
702
кв.м.
Размер участка
Бассейн
฿63,110,000
฿118,405/кв.м.
4
Спальни
5
Ванные
533
кв.м.
размер
717
кв.м.
Размер участка
Бассейн
฿67,450,000
฿126,548/кв.м.
4
Спальни
5
Ванные
533
кв.м.
размер
790
кв.м.
Размер участка
Бассейн
฿71,270,000
฿133,715/кв.м.
4
Спальни
5
Ванные
533
кв.м.
размер
855
кв.м.
Размер участка
Бассейн
฿74,520,000
฿122,970/кв.м.
4
Спальни
5
Ванные
606
кв.м.
размер
932
кв.м.
Размер участка
Бассейн
฿75,600,000
฿124,752/кв.м.
4
Спальни
5
Ванные
606
кв.м.
размер
972
кв.м.
Размер участка
Бассейн
฿77,110,000
฿127,244/кв.м.
4
Спальни
5
Ванные
606
кв.м.
размер
972
кв.м.
Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Erawana Grand
Посмотреть все (7)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена
Помещения и планы этажей
Характеристики объекта
Досуг
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир
: 200%
Обычная или автоматическая парковка
: Conventional
Зарядные станции на территории
: Нет
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿12,000
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Erawana Grand необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿150,000 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
฿150,000
Стоимость Электроснабжения :
Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения :
Государственный Тариф
Животные :
Допускаются все виды домашних животных
Схема оплаты
Взнос
Этапы
Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿500,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon completion of Foundation
15%
3-й взнос
Upon completion of Structure up to roof height
15%
4-й взнос
Upon completion of Unit fit-out
15%
5-й взнос
Upon completion of Unit inspection
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Генеральный план
О застройщике - Erawana
Все объекты Erawana
6 Объекты
276 Квартиры
Established in 2002 , Erawana Co., Ltd. has developed over 13 residential projects, comprising more than 150 villas in Phuket. Initially, we started with the very successful "Royal Estate: The Park" development in the Rawai/Nai Harn area. At the same time, we launched the Ploenchan projects (Phases 1-3) in the Pa-klock area, in the north east, to serve a lower price point. Today, our company has grown to a total headcount of 30, with full-time engineers and architects.
Our strong belief in the Thai tourism industry in general and in the Phuket real estate market in particular has led us to invest solely in Phuket, where we think the current property sector is only the tip of the iceberg.
The philosophy behind our properties can be summarised as "Practical Living", which incorporates the key factors of location, design and value-for-money. For example, the location of each project is carefully chosen to provide home buyers with a sense of community while we rely on extensive feedback, gathered from building no fewer than 150 units, to design homes that are truly functional.
Recently, we moved our head office to Bangkok since Erawana is actually a part of SEACON group, which is a large Thai conglomerate with various business interests including construction, the Renaissance hotel in Phuket, and the SEACON Square shopping centre.
Our strong track-record, commitment to Phuket, financial stability and the transparency of our company are the key factors behind our continued success. Most importantly, we realise that our success today would not have been possible without the support of our customers, whom have given us a tremendous vote of confidence.
Часто задаваемые вопросы
На объекте Erawana Grand допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Erawana Grand фиксированы и составляют ฿12,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Erawana Grand необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿150,000.
Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Erawana Grand. Расстояние 1.7 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Erawana Grand you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿500,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon completion of Foundation
15%
3-й взнос
Upon completion of Structure up to roof height
15%
4-й взнос
Upon completion of Unit fit-out
15%
5-й взнос
Upon completion of Unit inspection
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
Знаете этот объект?
Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Обзор окрестностей
-
Покупка
฿2.01M - ฿624M -
Продаётся на KaiBaanThai
3,039 Недвижимость -
Аренда
฿12.1K - ฿2.52M -
Снять в аренду на KaiBaanThai
598 Недвижимость -
В Laguna Golf Phuket Club
6.0 км / 10 минут на машине -
В Международный аэропорт Пхукета
12.6 км / 21 минута на машине
Расположение и окрестности
Другие объекты недвижимости рядом с Erawana Grand
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Island Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
฿70.3M - ฿78.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿121K - ฿302K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿28.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Luna Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿141K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Prestige
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
฿44M - ฿48.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Seastone Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Ежемесячная арендная плата
฿45.3K - ฿151K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villoft Zen Living
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Ежемесячная арендная плата
฿181K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Ежемесячная арендная плата
฿70.5K - ฿665K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿64.9M - ฿90M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Другие объекты недвижимости рядом с Erawana Grand
Сохранить
Island Collection
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Baan Lawadee Villas
Luna Phuket
Botanica Prestige
Seastone Pool Villas
Villoft Zen Living
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Angsana Villas
Punyisa Layan