- 列出我的待售房屋
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
THB - ฿
语言
价格显示
Baan Lat Phrao 1 3 卧室 屋 出售
单元ID:
U1622032
4% 租金收益率
5月 31, 2024
Khlong Chan, 曼甲必,曼谷
฿13,900,000
售价
฿13,900,000
Baan Lat Phrao 1 3 卧室 屋 出售
特色
露台
阳台
浴缸
烤箱
基本信息
列表日期
6月 21, 2023
Updated
1个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Khlong Chan, 曼谷
卧室
3
最近的地标
The Mall Bangkapi
室内面积
234 平米
价格/平米
฿59,402
室外面积
308 平米
土地面积
308 平米
宠物
只允许小宠物进入
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
园景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿2,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1622032
投资机会：费用和收益
销售价格
฿13,900,000
公共区域维护费
฿2,000/月
租赁
฿45,000/月
价格租金比
26
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Baan Lat Phrao 1
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (1月 2003)
单元:
211
项目区域:
N/A
最近的地标
The Mall Bangkapi
地方:
Khlong Chan, 曼谷
Baan Lat Phrao 1 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
Baan Lat Phrao 1 在售单元
出售 1
租 1
3
3
234
308
贷款计算器
常见问题
在Baan Lat Phrao 1中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
The Mall Bangkapi是从购物中心到Baan Lat Phrao 1最近的地方，其距离为0 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Lat Phrao 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
评论
了解该项目？
第一个评论吧
+ 撰写评论
曼谷
Khlong Chan
近邻项目概览
-
买
฿449K - ฿153M -
KaiBaanThai 出售
82 房产 -
租赁
฿4.02K - ฿200K -
KaiBaanThai 出租
56 房产 -
至 Vejthani Hospital
1.6 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
24.2 公里 / 30分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Baan Lat Phrao 1
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
คลองจั่น, 曼甲必, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
คลองเจ้าคุณสิงห์, 曼甲必, 曼谷
单元数
50
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
附近的计划 Baan Lat Phrao 1
保存
PN Masion
Baan Sena Villa 84
Supalai Essence Ladprao
H.R. Resident
Bliz Condominium Ladprao 107
The Cube Loft Ladprao 107
Nirun Siri Avenue Nawamin 51
Lumpini Center Happyland
Lumpini Center Ladprao 111
Cube Condo Latphrao 93-101