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THB - ฿
语言
价格显示
Bueng Bon, Nong Suea,
售价
฿2,590,000
Baan Pornthisan 6 3 卧室 屋 出售
特色
私人花园
露台
阳台
浴缸
洗衣机
微波炉
基本信息
列表日期
11月 6, 2023
Updated
6个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Bueng Bon, 巴吞他尼
卧室
3
最近的地标
N/A
室内面积
150 平米
价格/平米
฿17,267
室外面积
100 平米
土地面积
220 平米
宠物
允许宠物猫进入
屋所有权
外国产权, 泰式 产权, 租赁
土地产权
泰式 产权, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿300/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1688870
投资机会：费用和收益
销售价格
฿2,590,000
公共区域维护费
฿300/月
租赁
฿8,900/月
价格租金比
24
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Baan Pornthisan 6
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (7月 1999)
单元:
400
项目区域:
N/A
最近的地标
N/A
地方:
Bueng Bon, 巴吞他尼
Baan Pornthisan 6 项目详细信息
Baan Pornthisan 6 在售单元
出售 1
租 1
3
2
150
220
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Pornthisan 6中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pornthisan 6 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 定价过高
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价格等级 : 平价
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售价
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售价
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地方
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单元数
N/A
月租
N/A
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1月 2007
完建状态
完建
地方
คลองหก, Nong Suea, 巴吞他尼
单元数
497
月租
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