单元ID: U1428494
Bang Mae Nang, Bang Yai,暖武里
฿1,790,000
3 卧室
2
卫生间
120 平米
室内面积
2
楼层
6月 2023
完建

Baan Pruksa 33 Bangbuathong 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积120 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿1,790,000 (฿14,917/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 6月 14, 2023
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Bang Mae Nang, 暖武里
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 120 平米
价格/平米 ฿14,917
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 平米
土地面积 72 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (6月 2023)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿100/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1428494

投资机会:费用和收益

销售价格
฿1,790,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿100/月

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2017)
单元: 416
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Bang Mae Nang, 暖武里
Baan Pruksa 33 Bangbuathong 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Baan Pruksa 33 Bangbuathong 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Pruksa 33 Bangbuathong中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa 33 Bangbuathong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
Bang Mae Nang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
บางแม่นาง, Bang Yai, 暖武里
单元数
488
月租
N/A
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
บางคูรัด, Bang Yai, 暖武里
单元数
38
售价
฿3.89M
▲ 35% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Pruksa 14 A
地方
บางคูรัด, Bang Yai, 暖武里
单元数
321
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
บางแม่นาง, Bang Yai, 暖武里
单元数
457
售价
฿2.5M
月租
N/A
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
地方
บางคูรัด, Bang Yai, 暖武里
单元数
N/A
售价
฿1.69M
月租
฿8.5K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Baan Temrak
地方
บางคูรัด, Bang Yai, 暖武里
单元数
539
售价
฿1.2M - ฿1.59M
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
บางคูรัด, Bang Yai, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Centro Bangyai
地方
บางคูรัด, Bang Yai, 暖武里
单元数
110
售价
฿5.49M
月租
฿28.5K
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
地方
บางรักพัฒนา, Bang Yai, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
บางคูรัด, Bang Yai, 暖武里
单元数
220
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
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