单元ID: U1764308
4% 租金收益率
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
฿28,500,000
3 卧室
3
卫生间
279 平米
单元面积
29
楼层
12月 1996
完建

Fifty Fifth Tower 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积279 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿28,500,000 (฿102,151/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 20, 2024
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 29
卧室 3
大小 279 平米
价格/平米 ฿102,151
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Fifty Fifth Tower
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿48/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1764308

投资机会:费用和收益

销售价格
฿28,500,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿48/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Fifty Fifth Tower的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Fifty Fifth Tower
开发商: Fifty Fifth Tower
建筑进度: 完建 (12月 1996)
楼层: 35
建筑物: 1
单元: 103
项目区域: 2,176 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Fifty Fifth Tower 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
室内游戏室 室内游戏室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
雨水采集 雨水采集

Fifty Fifth Tower 上的热门设施

  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.

Fifty Fifth Tower 在售单元

出售 7 租 16
在Fifty Fifth Tower中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)

贷款计算器

常见问题

在Fifty Fifth Tower中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Fifty Fifth Tower最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fifty Fifth Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓在市中心
Giichi Fukuda, 日本, 8年前
我在这里住了很多年。该公寓是在铜锣巷2,营业面积接近购物中心,餐馆,学校,娱乐场所,在那里我经常挂出与我的朋友。更重要的是,每天早上,我坐轻轨到工作从项目到通洛BTS走,只有510米。它是一种方便,更好的选择,在全市避免交通堵塞。在周末和下班后,我花了我大部分时间在现场的设施。该公寓的公共区域有许多选项,如花园,一个游泳池和健身房。就个人而言,我是谁喜欢运动了很多,所以我几乎每天都去健身中心的人。网球场是另一个地方,我通常使用。如果你喜欢游泳,还有一个大型室外海水游泳池。您还可以看到从高角度曼谷的全景。这里与中央电视台的24小时保安系统,让我觉得很舒服。这间公寓的缺点,你可以看到,没有与汽车的居民有足够的空间。还有,我看到并排停车时间。我看不到其他严重的问题为止。法人照顾我们非常好,迅速采取行动。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Fifty Fifth Tower

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
148
售价
฿19M - ฿36.5M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
72
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
235
售价
฿10M - ฿165M
▼ -7.7% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
198
售价
฿18.5M - ฿113M
▼ -40% 定价过低
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
项目名称
Moon Tower
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
售价
฿12M - ฿82M
▼ -29.5% 定价过低
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
项目名称
Le Premier 2
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
83
售价
฿11M - ฿39M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
59 Heritage
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
226
售价
฿3.5M - ฿32M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
446
售价
฿9.8M - ฿31M
▼ -3.5% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Top View Tower
地方
คลองตันเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
245
售价
฿7.5M - ฿18.3M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
SCOPE Thonglor
地方
พระโขนง, 瓦他那, 曼谷
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
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