单元ID: U1837446
4% 租金收益率
6月 14, 2025
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
฿7,875,000
1 卧室
1
卫生间
35 平米
单元面积
19
楼层
11月 2020
完建

Ideo Mobi Rangnam 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿7,875,000 (฿225,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴 浴缸浴缸 精装修精装修 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 5月 16, 2024
Updated 5个月前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ฿225,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Ideo Mobi Rangnam
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿2,275/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1837446

投资机会:费用和收益

销售价格
฿7,875,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿2,275/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ideo Mobi Rangnam的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Ideo Mobi Rangnam
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (11月 2020)
楼层: 31
建筑物: 1
单元: 366
项目区域: 2,768 平米
最近的地标 Ratchaprarop ARL - 0.6 Km
地方: Thanon Phaya Thai, 曼谷
Ideo Mobi Rangnam 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
休息室 休息室

Ideo Mobi Rangnam 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 健身房
    31.
  • 游泳池
    30.
  • 休息室
    31.

Ideo Mobi Rangnam 在售单元

出售 22 租 14
Updated 2周前
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,500,000
฿224,138/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿8,990,000
฿155,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,886,601฿11,127,000
฿193,173/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.65 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿10,918,788
฿187,673/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿7,875,000
฿225,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,800,000
฿194,286/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,670,000
฿218,259/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.56 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿12,330,000
฿211,928/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,820,000
฿223,241/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.55 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,600,000
฿183,333/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿8,000,000
฿218,221/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.66 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿12,710,000
฿218,460/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿11,280,000฿12,250,000
฿193,881/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,720,000
฿219,895/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.56 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿11,350,000
฿195,084/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿11,410,000
฿196,116/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿11,490,000
฿197,491/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿13,000,000
฿223,444/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿11,570,000
฿198,866/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿13,000,000
฿223,444/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿12,130,000
฿208,491/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.18 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Ideo Mobi Rangnam 在售单元
฿6,700,000
฿191,429/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ideo Mobi Rangnam养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿65 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿2,275 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ideo Mobi Rangnam中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为฿600。
Ratchaprarop ARL是从Airport Rail Link Station到Ideo Mobi Rangnam最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Rangnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Thanon Phaya Thai

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
547
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
411
售价
฿7.6M - ฿16.8M
▲ 13.5% 定价过高
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
79
售价
฿5.5M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
มักกะสัน, 拉差贴威, 曼谷
单元数
329
售价
฿4.75M - ฿9M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
437
售价
฿5.6M - ฿16.4M
▼ -7.8% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
XT Phayathai
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
1435
售价
฿5M - ฿19M
▼ -19.4% 定价过低
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
258
售价
฿5.92M - ฿24.5M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
167
售价
฿3.3M
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
项目名称
Rhythm Rangnam
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
385
售价
฿5.9M - ฿13.1M
▼ -0.1% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
ดินแดง, 拉差贴威, 曼谷
单元数
226
售价
฿3.29M
月租
฿13K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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