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THB - ฿
语言
价格显示
Rim Tai, 湄林,
售价
฿4,600,000
Impress 4 卧室 屋 出售
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
11月 15, 2022
Updated
1年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Rim Tai, 清迈
卧室
4
最近的地标
Dararassamee Hospital
-0.3 Km
室内面积
180 平米
价格/平米
฿25,556
室外面积
N/A
土地面积
300 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (8月 2017)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿908/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1171842
投资机会：费用和收益
销售价格
฿4,600,000
公共区域维护费
฿908/月
租赁
฿23,000/月
价格租金比
17
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Impress
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (8月 2017)
单元:
40
项目区域:
N/A
最近的地标
Dararassamee Hospital
- 0.3 Km
地方:
Rim Tai, 清迈
Impress 项目详细信息
项目特色
酒店管理
项目餐厅
游泳池
会所
24小时安保
停车位
Impress 在售单元
出售 2
租 1
4
5
1,568
1,568
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Impress中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Impress房产的物业管理费为฿908的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Dararassamee Hospital是从医院到Impress最近的地方，其距离为0.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Impress you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 平价
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大型独立房屋是与家人住在一起的理想选择。
这所房子位于一个非常自然的繁荣地点。气氛是宁静和私人的，非常适合我的需求。这房子的设计采用泰语风格，采用现代化的室内设计。起居区与700平方米一样宽敞，设有4间卧室和5间浴室。这是与大家庭一起生活的最佳场所。周围的气氛令人愉悦，周围环绕着许多植物，提供了适合整天放松的轻松氛围。所提供的设施是全面的，无论酒店管理，游泳池，健身房，花园，停车场还是值班24小时的保安人员。总的来说，我喜欢这里，因为这是希望度过长期假期的大家庭的有趣选择之一。
清迈
Rim Tai
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