单元ID: U78403
6% 保证出租回报 3 年
6月 1, 2025
查龙, 普吉镇,普吉
฿14,000,000 ฿16,800,000 高价
2 卧室
2
卫生间
303 平米
室内面积
2月 2017
完建

Kimera Pool Villa 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积303 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿14,000,000(฿46,205/SqM) 购买该别墅,您也可以每月฿80,000的价格长期租住。

基本信息

列表日期 7月 4, 2023
Updated 3个月前
房源类型 别墅
Storeys N/A
地方 查龙, 普吉
卧室 2
最近的地标 查龙寺 -2 Km
室内面积 303 平米
价格/平米 ฿46,205
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 185 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (2月 2017)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿4,625/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U78403

投资机会:费用和收益

销售价格
฿14,000,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿4,625/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: Kimera Pool Villa
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2017)
单元: 14
项目区域: N/A
最近的地标 查龙寺 - 2 Km
地方: 查龙, 普吉
Kimera Pool Villa 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂

Kimera Pool Villa 在售单元

出售 7 租 9
在Kimera Pool Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Kimera Pool Villa养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the plot size of the property and is ฿4,625 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Kimera Pool Villa中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为฿500。
Kimera Pool Villa提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
查龙寺是从寺庙到Kimera Pool Villa最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kimera Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好一个!
Elle Gorse, 法國, 5年前
现代别墅,干净,与单位数量有限,高度隐私。别墅装饰有良好品质的家具。有一个私人游泳池和高速无线网络连接。有2-4可用卧室类型。该项目是一个很好的位置,但在一个巷子深。它将由汽车或摩托车更容易旅行。工作人员可以用英语交流,真好!
好别墅!
Panumas E., 泰国, 5年前
一个新的项目。别墅是干净,宽敞。它可容纳6名成员,因为它有3间卧室,装饰现代风格,并配备了所有必要的设备。有一个私人室外游泳池。厨房设备齐全,配有炊具,再加上免费的Wi-Fi是高速。而最重要的是气氛安静,难逃外界的喧嚣。工作人员具有良好的服务,非常深刻的印象。但我建议租车,因为别墅是在巷子深,挺难到外面去。
普吉
查龙

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Kimera Pool Villa

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Larimar Villas
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
35
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
Condotel Buri 1
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
80
售价
฿1.68M
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
78
售价
฿15.5M
月租
฿40K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Chaofa Thani
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
110
售价
฿8.9M
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
373
售价
฿6M - ฿25M
▼ -1.2% 定价过低
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
2
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
วิชิต, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
฿15.8M - ฿19.5M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Private Lagoon
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
฿29M
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
100
售价
฿8.8M - ฿28.5M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
3月 2013
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
฿5.5M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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