单元ID: U1721756
Tha It, 白蒛,暖武里
฿3,800,000
3 卧室
2
卫生间
204 平米
室内面积
2
楼层
1月 2019
完建

Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it 3 卧室 屋 出售

该房源是面积204 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿3,800,000 (฿18,627/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 洗衣机洗衣机 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 25, 2024
Updated 9个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Tha It, 暖武里
卧室 3
最近的地标 Bang Rak Noi Tha It MRT -2.5 Km
室内面积 204 平米
价格/平米 ฿18,627
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 204 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1721756

投资机会:费用和收益

销售价格
฿3,800,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 79
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Rak Noi Tha It MRT - 2.5 Km
地方: Tha It, 暖武里
Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
公共花园区 公共花园区

Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it 在售单元

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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Bang Rak Noi Tha It MRT是从捷运到Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it最近的地方,其距离为2.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
Tha It

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ท่าอิฐ, 白蒛, 暖武里
单元数
1427
月租
฿19K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
ไทรม้า, 白蒛, 暖武里
单元数
550
售价
฿5.99M
月租
฿20K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Ban Phiman Prida
地方
ท่าอิฐ, 白蒛, 暖武里
单元数
42
售价
฿3.25M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
ท่าอิฐ, 白蒛, 暖武里
单元数
330
售价
฿12.5M
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
ท่าอิฐ, 白蒛, 暖武里
单元数
124
售价
฿10.7M
月租
฿40K
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
项目名称
Neerawan Villa
地方
บางรักน้อย, 白蒛, 暖武里
单元数
50
售价
฿2.8M
月租
N/A
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
地方
อ้อมเกร็ด, 白蒛, 暖武里
单元数
87
售价
฿65.5M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
อ้อมเกร็ด, 白蒛, 暖武里
单元数
195
售价
฿6.89M
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
ไทรม้า, 白蒛, 暖武里
单元数
184
售价
฿5M - ฿7.99M
▼ -23% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
项目名称
Nanthana Garden 1
地方
บางรักน้อย, 白蒛, 暖武里
单元数
434
月租
฿7K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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