单元ID: U1097304
6% 租金收益率
Chomphon, 乍都节,曼谷
฿5,990,000
2 卧室
1
卫生间
55 平米
单元面积
28
楼层
12月 2010
完建

Life Ladprao 18 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积55 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿5,990,000 (฿108,909/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 5月 25, 2022
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 28
卧室 2
大小 55 平米
价格/平米 ฿108,909
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,925/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1097304

投资机会:费用和收益

销售价格
฿5,990,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,925/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Life Ladprao 18的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Life Ladprao 18
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 32
建筑物: N/A
单元: 456
项目区域: N/A
最近的地标 Lat Phrao MRT - 0.4 Km
地方: Chomphon, 曼谷
Life Ladprao 18 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Life Ladprao 18 在售单元

出售 8 租 11
在Life Ladprao 18中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Life Ladprao 18养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿35 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿1,925 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Phrao MRT是从捷运到Life Ladprao 18最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Ladprao 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓靠近BTS
Sithichok B., 泰国, 8年前
我一直租了这家公寓近3年了。我的房间是一间带1间浴室的一卧室公寓。宽敞,设施齐全,配有厨房和起居室,准备进入。阳台非常大。这很好,因为我可以在那里擦干衣服。最重要的是,该项目包括居民的许多设施。酒店设有一个游泳池,健身中心,花园,停车场,每天24小时保安。我个人喜欢这个地方,因为它靠近我的工作场所,方便到来到,靠近拉特帕尔·克莱特,当地的餐馆,购物中心等。我相信这一位置是我的生活方式的理想选择。
曼谷
Chomphon

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Life Ladprao 18

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Maru Ladprao 15
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
332
售价
฿5.3M - ฿9.5M
▲ 33% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
项目名称
Modiz Ladprao 18
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
166
售价
฿2.99M - ฿4M
▼ -33% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
76
售价
฿3.04M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Ideo Ladprao 17
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
339
售价
฿2.9M - ฿3.35M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
129
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
PHILO Ladprao 18
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
53
售价
฿6.2M
月租
฿75K
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
2
售价
฿1.7M - ฿5.55M
▼ -44% 定价过低
月租
฿9K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
561
售价
฿3M - ฿130M
▼ -11.8% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
LIB Ladprao 20
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
175
售价
฿2.2M - ฿2.6M
▼ -37.5% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
517
售价
฿2.7M - ฿7M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
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