单元ID: U1836968
5% 租金收益率
11月 15, 2024
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
฿5,000,000
1 卧室
1
卫生间
29 平米
单元面积
2
楼层
12月 2015
完建

Maestro 02 Ruamrudee 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积29 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿5,000,000(฿172,414/SqM) 购买该公寓,您也可以每月฿22,000的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 15, 2024
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 1
大小 29 平米
价格/平米 ฿172,414
宠物 猫和狗(各种大小)
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,450/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1836968

投资机会:费用和收益

销售价格
฿5,000,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,450/月
租赁
฿22,000/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Maestro 02 Ruamrudee
建筑进度: 完建 (12月 2015)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 138
项目区域: 1,848 平米
最近的地标 Phloen Chit BTS - 0.8 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Maestro 02 Ruamrudee 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
雨水采集 雨水采集
班车 班车

Maestro 02 Ruamrudee 上的热门设施

  • 公共花园区
    Rooftop
  • 游泳池
    2.
  • 健身房
    2.

Maestro 02 Ruamrudee 在售单元

出售 5 租 16
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查看所有 (5)

贷款计算器

常见问题

在Maestro 02 Ruamrudee中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ฿50 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿1,450 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phloen Chit BTS是从BTS Station到Maestro 02 Ruamrudee最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 02 Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一個宜居的公寓,方便前往任何地方
Anawin P., 泰国, 4年前
我的朋友向我推薦了這個公寓。 它位於 Phloen Chit 地區,周圍有許多地方,如餐館、咖啡館、便利店等。 此外,它距離 Phloen Chit BTS 僅 1 公里,連接曼谷的各個區域。 這是一棟8層樓的公寓,以現代風格裝飾,擁有完善的設施,如游泳池、屋頂花園、停車場和可靠的安全系統。 我參觀的房型是面積為40平方米的一居室單位,比典型的一居室單位更寬敞。 房間內部比例完美,包括浴室、廚房和客廳。 我認為這個公寓是完美的選擇
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Maestro 02 Ruamrudee

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
SOCIO Ruamrudee
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
67
售价
฿3.99M - ฿6.5M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
37
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Ploenchit
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
129
售价
฿4.8M - ฿45M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
104
售价
฿8.2M - ฿15.2M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Navin Court
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
77
售价
฿9.66M - ฿30M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
项目名称
Preen By Sansiri
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
26
售价
฿10M - ฿29M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Crystal Garden
地方
คลองเตย, 巴吞旺, 曼谷
单元数
112
售价
฿7.9M - ฿65M
▼ -43% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
คลองเตย, 巴吞旺, 曼谷
单元数
90
售价
฿2.5M - ฿9M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
30
售价
฿50M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
฿4.84M - ฿7.7M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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