单元ID: U1717104
绿岛, 普吉镇,普吉
฿19,900,000
3 卧室
4
卫生间
330 平米
室内面积
1
楼层
12月 2024
期房

Mouana Residence Ko Kaeo 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积330 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ฿19,900,000 (฿60,303/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 1月 16, 2024
Updated 9个月前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 绿岛, 普吉
卧室 3
最近的地标 The British International School -0.5 Km
室内面积 330 平米
价格/平米 ฿60,303
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 261 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房 (12月 2024)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
Available for ฿2,000,000
景色 泳池景, 园景
单元类型 3BR
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿9,000/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1717104

投资机会:费用和收益

销售价格
฿19,900,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿9,000/月

项目详情

项目名称: Mouana Residence Ko Kaeo
开发商: Mouana Phuket
建筑进度: 期房 (12月 2024)
单元: 29
项目区域: N/A
最近的地标 The British International School - 0.5 Km
地方: 绿岛, 普吉
Mouana Residence Ko Kaeo 项目详细信息

项目特色

会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元

Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿19,900,000
฿76,245/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 261 平米 大小
土地面积 261 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿25,400,000
฿76,506/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 332 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿40,500,000
฿118,421/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 342 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿25,400,000฿39,400,000
฿57,207/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 444 平米 大小
土地面积 400 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿19,900,000฿24,500,000
฿59,940/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 332 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿19,900,000฿26,400,000
฿62,382/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 319 平米 大小
土地面积 300 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿25,400,000
฿76,506/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 332 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿25,400,000฿44,400,000
฿44,483/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 571 平米 大小
土地面积 400 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿19,900,000
฿60,303/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 330 平米 大小
土地面积 261 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿19,900,000
฿76,245/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 261 平米 大小
土地面积 261 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿28,900,000
฿87,048/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 332 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿25,400,000
฿97,318/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 261 平米 大小
土地面积 261 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿27,400,000
฿82,530/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 332 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿25,400,000
฿76,506/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 332 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿30,000,000
฿94,044/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 319 平米 大小
土地面积 300 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿30,500,000฿36,400,000
฿65,032/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 469 平米 大小
土地面积 400 平米 土地面积
泳池景
Mouana Residence Ko Kaeo 在售单元
฿37,000,000
฿111,446/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 332 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
泳池景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Complete
30%
第3期
100% 完建
20%
第4期
交付时
20%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Mouana Residence Ko Kaeo中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the total built-up area of the property and is ฿9,000 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mouana Residence Ko Kaeo中,偿债基金的所需付款为฿100,000的固定金额。
The British International School是从国际学校到Mouana Residence Ko Kaeo最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Complete
30%
第3期
100% 完建
20%
第4期
交付时
20%

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普吉
绿岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Indy 2
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
70
售价
฿8.89M
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Burasiri Kohkaew
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
327
售价
฿8.29M - ฿9.9M
▲ 14% 定价过高
建筑年限
10月 2013
完建状态
完建
项目名称
Habitown Kohkaew
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
228
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
100
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
项目名称
Saransiri Kohkaew
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
202
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Crown Phuket
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
128
月租
฿80K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
128
月租
฿90K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
1005
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
฿15.8M
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Passorn Koh Kaew
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
161
售价
฿7.5M - ฿8.5M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
4月 2017
完建状态
完建
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