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单元ID:
U1756648
11% 租金收益率
拉威, 普吉镇,普吉
฿27,350,000
售价
฿27,350,000
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积331 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿27,350,000 (฿82,628/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
遮挡车位
室外淋浴
欧式厨房
浴缸
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
฿27,350,000
公共区域维护费
฿5,200/月
价格租金比
9
租金收益率
11%
项目详情
开发商:
Nai Harn Baan-Bua
建筑进度:
完建 (1月 2015)
单元:
13
项目区域:
N/A
最近的地标
奈函海滩
- 1.5 Km
地方:
拉威, 普吉
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 项目详细信息
项目特色
酒店管理
24小时安保
监控
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 在售单元
出售 2
租 1
3
3
331
543
贷款计算器
常见问题
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2房产的物业管理费为฿5,200的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2中，偿债基金的所需付款为฿150,000的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
定制的别墅非常漂亮
定制的别墅非常漂亮，让我从禅宗花园风格带来日本氛围，温馨的氛围。游泳池很大。单位面积美丽而宽敞。有3间卧室，浴室浴室装饰有木制家具。我认为别墅相当大，可以容纳很多人。此外，这里有保安人员和中央电视台摄像头，帮助我放心。这是很不错的。它靠近Nai Harn Beach，距离酒店仅有5分钟车程。
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拉威
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