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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1628038
8% 租金收益率
Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
฿65,000,000
售价
฿65,000,000
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 4 卧室 屋 出售
特色
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
电视机
基本信息
列表日期
6月 29, 2023
Updated
1个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Saphan Sung, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-2.6 Km
室内面积
378 平米
价格/平米
฿171,958
室外面积
N/A
土地面积
488 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (9月 2022)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
6
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1628038
投资机会：费用和收益
销售价格
฿65,000,000
租赁
฿450,000/月
价格租金比
12
租金收益率
8%
项目详情
开发商:
Land and Houses
建筑进度:
完建 (9月 2022)
单元:
136
项目区域:
111,040 平米
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 2.6 Km
地方:
Saphan Sung, 曼谷
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
共同工作空间/会议室
户外儿童区
公共花园区
钥匙卡出入
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 在售单元
出售 14
租 12
฿56,000,000
฿124,722/平米
5
卧室
6
卫生间
449
平米
大小
560
平米
土地面积
无装修
园景
฿98,500,000
฿162,007/平米
5
卧室
7
卫生间
608
平米
大小
-
土地面积
฿76,000,000
฿169,265/平米
5
卧室
6
卫生间
449
平米
大小
-
土地面积
฿75,000,000
฿167,038/平米
5
卧室
6
卫生间
449
平米
大小
-
土地面积
无装修
园景
฿89,000,000
฿146,382/平米
5
卧室
7
卫生间
608
平米
大小
752
平米
土地面积
无装修
园景
฿65,000,000
฿171,958/平米
4
卧室
5
卫生间
378
平米
大小
488
平米
土地面积
全部装修
园景
฿110,000,000
฿180,921/平米
5
卧室
6
卫生间
608
平米
大小
400
平米
土地面积
全部装修
园景
฿70,000,000
฿140,000/平米
5
卧室
4
卫生间
500
平米
大小
400
平米
土地面积
全部装修
园景
฿65,000,000
฿171,053/平米
4
卧室
5
卫生间
380
平米
大小
584
平米
土地面积
全部装修
园景
฿140,000,000฿145,000,000
฿230,263/平米
5
卧室
6
卫生间
608
平米
大小
752
平米
土地面积
全部装修
城景
฿149,350,000
฿245,641/平米
5
卧室
7
卫生间
608
平米
大小
-
土地面积
全部装修
园景
฿69,000,000
฿153,675/平米
5
卧室
6
卫生间
449
平米
大小
590
平米
土地面积
全部装修
园景
฿39,500,000
฿129,508/平米
4
卧室
5
卫生间
305
平米
大小
-
土地面积
全部装修
园景
฿38,000,000
฿125,828/平米
4
卧室
5
卫生间
302
平米
大小
103
平米
土地面积
全部装修
园景
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查看所有 (14)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华独立屋项目。
看到广告牌上的项目广告，有机会参观了这个新建的村庄。 不得不说是适合有钱人的漂亮欧式房子。 样板房就像度假屋或六星级泳池别墅。 有一个大湖和一个设计精美的会所。 设施极其豪华，设施齐全。 我真的很想在这里拥有一所房子。 由于靠近生活购物中心和周边设施，该项目的价格很高，该项目是为顶级百万富翁设计的，我只能欣赏它的美丽。
曼谷
Saphan Sung
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买
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
สะพานสูง, 沙攀松, 曼谷
单元数
90
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
สะพานสูง, 沙攀松, 曼谷
单元数
245
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
สะพานสูง, 沙攀松, 曼谷
单元数
173
建筑年限
2月 2018
完建状态
完建
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