单元ID: U16595
9% 租金收益率
卡隆, 普吉镇,普吉
฿13,200,000
2 卧室
2
卫生间
164 平米
单元面积
3
楼层
6月 2013
完建

Palm & Pine At Karon Hill 2 卧室 住宅 出售

该房源是面积164 平米的住宅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿13,200,000 (฿80,488/SqM) 购买该住宅 。

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 4年前
房源类型 住宅
楼层 3
卧室 2
大小 164 平米
价格/平米 ฿80,488
宠物 不允许
住宅所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
无装修
景色 山景
单元类型 2
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿8,036/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U16595

投资机会:费用和收益

销售价格
฿13,200,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿8,036/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Palm & Pine At Karon Hill的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

开发商: Veloche Group
建筑进度: 完建 (6月 2013)
楼层: 6
建筑物: 2
单元: 61
项目区域: 22,400 平米
最近的地标 卡隆海滩 - 0.4 Km
地方: 卡隆, 普吉
Palm & Pine At Karon Hill 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Palm & Pine At Karon Hill 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
  • 儿童乐园
    在一楼

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Palm & Pine At Karon Hill养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿49 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿8,036 for this 住宅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Palm & Pine At Karon Hill中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为฿700。
卡隆海滩是从海滩到Palm & Pine At Karon Hill最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm & Pine At Karon Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.2 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的氛围亲近自然
Song Scally, 中国, 5年前
我丈夫和我一直在这里生活了约2年。这是适合长期住宿,因为它是非常私人和安全。我们的房间是一间卧室和一间浴室,设施齐全的设施。最喜欢的区域是厨房区,有许多空间和比赛为那些谁爱自己做饭了很多像我们一样。除此之外,房间大,宽敞,给人以在家,不像在公寓的感觉。邻居们也友好,总是可爱的我们,这是非常好的,我遇到了好邻居这样。一般情况下,如果没有问题来打扰我,我会在这里租了很长的时间。
近Karon海滩仅有3分钟
Kirati Lamarche, 印度, 5年前
该项目的所有设施,包括一个会所,一个餐厅,一个游泳池和健身中心。最适合放松休憩。房间很宽敞,装饰简约而现代的风格。房间内设施齐全。在卡伦海滩区域位置好,游到海边开车只需3分钟,超级舒适。
爱上这里
Martino Bianco, 意大利, 7年前
我的妻子和我带来了我们的孩子留在这间单卧室公寓设有一个私人游泳池。我要告诉你的是,房间很宽敞,干净,设施齐全。您还可以做饭,这满足了我的妻子,因为她喜欢做饭给我们的小时候调皮。我的孩子喜欢游泳池了很多;他跳了起来,整天游泳,从不厌倦。他还希望在公寓,健身房,游泳池,餐厅的孩子会玩,和别墅周围,使得大气的外观黑幕。这个地方很适合家庭。这个价格是合理的,工作人员很友好。这是一个伟大的时刻留在这儿。该公寓的位置是卡隆海滩步行距离之内为好,只需几分钟的路程。海滩上有壮丽的景观,宁静的氛围,真正适合放松身心。我会推荐这间公寓。如果你从来没有在这个区域附近或厌倦巴东,你应该在这里试试吧,你会爱上它肯定下跌!
普吉
卡隆

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Palm & Pine At Karon Hill

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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单元数
售价
月租
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卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
156
月租
฿90K
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7月 2013
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卡隆, 普吉镇, 普吉
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98
售价
฿5.8M - ฿24M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
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完建
项目名称
Palmetto Condo
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
30
售价
฿4.6M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
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完建
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卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
77
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฿5M - ฿8M
▼ -1% 定价过低
月租
N/A
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Utopia Karon
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卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
238
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▲ 7.3% 定价过高
月租
฿20K
建筑年限
10月 2024
完建状态
完建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
50
售价
฿7.2M - ฿21.2M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
Karon Butterfly
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
166
售价
฿5.5M - ฿14.5M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Sea And Sky
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
53
售价
฿3.6M - ฿7.5M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
项目名称
VIP Venus Karon
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
214
月租
N/A
建筑年限
10月 2026
完建状态
期房
项目名称
Khram at Karon
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
1
售价
฿90M
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
订购起建
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