单元ID: U1274564
4% 租金收益率
曼卿, 孟,暖武里
฿7,400,000
3 卧室
3
卫生间
180 平米
室内面积
2
楼层
7月 2015
完建

Pieamsuk Bangkok-Non 3 卧室 屋 出售

该房源是面积180 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿7,400,000(฿41,111/SqM) 购买该屋,您也可以每月฿24,900的价格长期租住。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 19, 2022
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 曼卿, 暖武里
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 180 平米
价格/平米 ฿41,111
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 144 平米
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (7月 2015)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1274564

投资机会:费用和收益

销售价格
฿7,400,000
租赁
฿24,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Pieamsuk Bangkok-Non
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (7月 2015)
单元: 18
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: 曼卿, 暖武里
Pieamsuk Bangkok-Non 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Pieamsuk Bangkok-Non 在售单元

出售 1 租 1
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查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pieamsuk Bangkok-Non you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
曼卿

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售价
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售价
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Flora Wongsawang
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曼卿, 孟, 暖武里
单元数
185
售价
฿5.99M - ฿17M
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
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曼卿, 孟, 暖武里
单元数
563
售价
฿2.45M - ฿5.9M
▼ -33% 定价过低
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完建状态
完建
项目名称
Unio H Tiwanon
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曼卿, 孟, 暖武里
单元数
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售价
฿1.95M - ฿4M
▼ -16.4% 定价过低
建筑年限
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曼卿, 孟, 暖武里
单元数
248
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฿6M
月租
N/A
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曼卿, 孟, 暖武里
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曼卿, 孟, 暖武里
单元数
1063
售价
฿1.95M - ฿4.2M
▼ -25.8% 定价过低
建筑年限
12月 2014
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地方
ตลาดขวัญ, 孟, 暖武里
单元数
646
售价
฿1.67M - ฿3.99M
▲ 6% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
94
月租
N/A
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
地方
ตลาดขวัญ, 孟, 暖武里
单元数
948
售价
฿1.4M - ฿3.2M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
项目名称
Vision Smart City
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
N/A
月租
฿18K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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