单元ID: U1835618
San Kamphaeng, 山甘烹,清迈
฿15,990,000
4 卧室
4
卫生间
370 平米
室内面积
2
楼层
新房

Ploenchit Collina 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积370 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ฿15,990,000 (฿43,216/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 5月 16, 2024
Updated 5个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 San Kamphaeng, 清迈
卧室 4
最近的地标 Boonthavorn Chiang Mai -6.5 Km
室内面积 370 平米
价格/平米 ฿43,216
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 312 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 3.5x8
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿6,240/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1835618

投资机会:费用和收益

销售价格
฿15,990,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿6,240/月

项目详情

项目名称: Ploenchit Collina
建筑进度: 完建 (10月 2013)
单元: 191
项目区域: 89,600 平米
最近的地标 Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 Km
地方: San Kamphaeng, 清迈
Ploenchit Collina 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

Ploenchit Collina 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 公共花园区
    1.

Ploenchit Collina 在售单元

Ploenchit Collina 在售单元
฿15,990,000
฿43,216/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 370 平米 大小
土地面积 312 平米 土地面积
部分装修 泳池景
Ploenchit Collina 在售单元
฿4,469,000฿5,253,000
฿19,263/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 232 平米 大小
土地面积 58 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,029,000฿5,253,000
฿21,309/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 236 平米 大小
土地面积 59 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿4,469,000฿4,690,000
฿18,316/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 244 平米 大小
土地面积 61 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿6,597,000฿10,312,000
฿24,254/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 272 平米 大小
土地面积 68 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿7,157,000฿15,990,000
฿25,201/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 284 平米 大小
土地面积 71 平米 土地面积
无装修 泳池景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,029,000฿7,157,000
฿21,309/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 236 平米 大小
土地面积 59 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿7,157,000
฿25,201/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 284 平米 大小
土地面积 71 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,029,000฿5,253,000
฿20,954/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 60 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿7,490,000
฿28,808/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 65 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿7,269,000฿15,990,000
฿21,131/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 344 平米 大小
土地面积 86 平米 土地面积
无装修 泳池景
Ploenchit Collina 在售单元
฿7,269,000
฿21,131/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 344 平米 大小
土地面积 86 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿7,493,000
฿24,328/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 308 平米 大小
土地面积 77 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,253,000฿6,290,000
฿20,845/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 252 平米 大小
土地面积 63 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,253,000
฿20,520/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 256 平米 大小
土地面积 64 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,253,000
฿18,761/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 70 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,365,000฿11,990,000
฿21,290/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 252 平米 大小
土地面积 63 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,365,000฿10,380,000
฿20,322/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 264 平米 大小
土地面积 66 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,365,000฿5,477,000
฿22,354/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 240 平米 大小
土地面积 60 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,365,000
฿18,628/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 288 平米 大小
土地面积 72 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,589,000฿6,890,000
฿22,536/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 248 平米 大小
土地面积 62 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,477,000฿5,690,000
฿21,395/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 256 平米 大小
土地面积 64 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿5,477,000
฿16,301/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 336 平米 大小
土地面积 84 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿6,597,000
฿25,373/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 65 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿7,493,000
฿24,016/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 312 平米 大小
土地面积 78 平米 土地面积
无装修 园景
Ploenchit Collina 在售单元
฿6,597,000฿10,270,000
฿24,254/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 272 平米 大小
土地面积 68 平米 土地面积
无装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Ploenchit Collina中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿20 per square meter based on the plot size of the property and is ฿6,240 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Boonthavorn Chiang Mai是从购物中心到Ploenchit Collina最近的地方,其距离为6.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)
10%
Final Payment
1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance
60%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
适合家庭美好家园
Irwin Hartman, 愛爾蘭, 6年前
我的房子是在隆齐科里纳。我买了一个女中音类型有3间卧室和3个浴室。房子西装非常好,适合我的家人。这所房子的内部装饰很漂亮。我爱房子的后面,因为它是宽敞,还有与连接到每座房子都有小花园的走道。每个房子是不相邻,降低了人群,并给予高隐私的气氛。此外,还有设施齐全,包括花园,游泳池,会所,和儿童游乐场。我可以让我的孩子跑和安全地玩耍。
清迈
San Kamphaeng

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ploenchit Collina

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
บวกค้าง, 山甘烹, 清迈
单元数
283
售价
฿4.46M - ฿22.5M
▼ -0.2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
110
售价
฿1.89M - ฿2.2M
▼ -50% 定价过低
月租
฿15.5K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
265
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Inizio Chiangmai
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
336
售价
฿8.5M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
项目名称
Sivalai Village 3
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
300
售价
฿2.65M - ฿5.5M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
ต้นเปา, 山甘烹, 清迈
单元数
N/A
售价
฿4.2M
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
1028
售价
฿1.2M
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
161
售价
฿5.2M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
150
售价
฿4.29M
▼ -34% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
121
月租
฿35K
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
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