单元ID: U153678
Bang Krang, 孟,暖武里
฿4,700,000
3 卧室
3
卫生间
132 平米
室内面积
2
楼层
11月 2010
完建

Prinyada Light Rama 5 3 卧室 屋 出售

该房源是面积132 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿4,700,000 (฿35,606/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Bang Krang, 暖武里
卧室 3
最近的地标 Sai Ma MRT -4.6 Km
室内面积 132 平米
价格/平米 ฿35,606
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 150 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2010)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U153678

投资机会:费用和收益

销售价格
฿4,700,000

项目详情

项目名称: Prinyada Light Rama 5
开发商: Prinsiri
建筑进度: 完建 (11月 2010)
单元: 156
项目区域: N/A
最近的地标 Sai Ma MRT - 4.6 Km
地方: Bang Krang, 暖武里
Prinyada Light Rama 5 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位

Prinyada Light Rama 5 在售单元

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贷款计算器

常见问题

Sai Ma MRT是从捷运到Prinyada Light Rama 5最近的地方,其距离为4.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prinyada Light Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
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Rizzo Condo
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▼ -30% 定价过低
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12月 2012
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฿13M
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N/A
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N/A
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期房
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149
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7月 2010
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售价
฿2.7M
月租
N/A
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N/A
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