单元ID: U214898
Sam Sen Nok, 辉煌,曼谷
฿20,445,000 高价
2 卧室
5
卫生间
308 平米
室内面积
4
楼层
1月 2019
完建

Ratchadakarn 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积308 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价 ฿20,445,000 (฿66,380/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 8, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 4
地方 Sam Sen Nok, 曼谷
卧室 2
最近的地标 Ratchadaphisek MRT -0.4 Km
室内面积 308 平米
价格/平米 ฿66,380
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 30.70 平米
宠物 N/A
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
无装修
景色 城景, 景观被遮挡
单元类型 2 Bedroom
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U214898

Price Analysis

高价
估计市场价格 ฿23,083,043
很好
฿20,900,000
一般
往上
฿27,900,000
此 联排别墅 位于 曼谷 区域中的 ฿2,638,043 BELOW MARKET (-11%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
฿20,445,000

项目详情

项目名称: Ratchadakarn
建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 4
项目区域: N/A
最近的地标 Ratchadaphisek MRT - 0.4 Km
地方: Sam Sen Nok, 曼谷
Ratchadakarn 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

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常见问题

Ratchadaphisek MRT是从捷运到Ratchadakarn最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ratchadakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
家庭办公室适合生活和业务。
Pichaya Choosee, 泰国, 4年前
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曼谷
Sam Sen Nok

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
สามเสนนอก, 辉煌, 曼谷
单元数
5
售价
฿17.8M - ฿19.6M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2020
完建状态
完建
地方
สามเสนนอก, 辉煌, 曼谷
单元数
4
售价
฿17.9M
月租
N/A
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
สามเสนนอก, 辉煌, 曼谷
单元数
73
售价
฿2.75M - ฿3.61M
▲ 23% 定价过高
月租
฿8.9K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
สามเสนนอก, 辉煌, 曼谷
单元数
79
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
ดินแดง, 辉煌, 曼谷
单元数
78
售价
฿4.53M - ฿6.53M
▼ -7.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
ดินแดง, 辉煌, 曼谷
单元数
98
月租
฿9.5K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Ivy Ratchada
地方
สามเสนนอก, 辉煌, 曼谷
单元数
456
售价
฿1.95M - ฿4.83M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
ดินแดง, 辉煌, 曼谷
单元数
74
售价
฿2.8M
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
สามเสนนอก, 辉煌, 曼谷
单元数
520
售价
฿3.1M - ฿6.2M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
ดินแดง, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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