单元ID: U68168
5% 租金收益率
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
฿10,800,000 高价
2 卧室
2
卫生间
75.14 平米
单元面积
4
楼层
12月 2012
完建

Rende Sukhumvit 23 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积75.14 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿10,800,000(฿143,732/SqM) 购买该公寓,您也可以每月฿45,000的价格长期租住。

基本信息

列表日期 10月 11, 2019
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 2
大小 75.14 平米
价格/平米 ฿143,732
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿4,133/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U68168

投资机会:费用和收益

销售价格
฿10,800,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿4,133/月
租赁
฿45,000/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Rende Sukhumvit 23
开发商: Werth Supplies
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 50
项目区域: 1,000 平米
最近的地标 Sukhumvit MRT - 0.4 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Rende Sukhumvit 23 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Rende Sukhumvit 23 上的热门设施

  • 游泳池
    2.
  • 健身房
    2.

Rende Sukhumvit 23 在售单元

出售 9 租 12
在Rende Sukhumvit 23中添加新住宅时收到通知
查看所有 (9)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Rende Sukhumvit 23养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿55 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿4,133 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Rende Sukhumvit 23中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为฿500。
Sukhumvit MRT是从捷运到Rende Sukhumvit 23最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rende Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Sukhumvit地区美丽的公寓
Miemie Clarke, 澳大利亚, 4年前
我的朋友几年前向我推荐了这个公寓,因为租金价格合理,而且位置便利。 Sukhumvit MRT只有600米。我一直租房的房间是一个拥有较大起居区的一居室单元。它以现代风格齐全和装饰。居民可以使用各种便利设施。游泳池很可爱,可以欣赏城市的景色。有一个健身房,一个花园,停车场等。接待员非常有帮助。对于任何在Sukhumvit地区寻找公寓的人来说,这是一个绝佳的选择。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Rende Sukhumvit 23

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Wind Sukhumvit 23
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
220
售价
฿5.86M - ฿19M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Walden Asoke
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
83
售价
฿4.6M - ฿13.3M
▼ -13.3% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
372
售价
฿5.6M - ฿27.5M
▼ -1.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
项目名称
Prestige Towers
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
28
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
161
售价
฿19.9M - ฿88.9M
▲ 3.8% 定价过高
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
171
售价
฿8.5M - ฿27M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
139
售价
฿8.69M - ฿30M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Siri 31
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
108
售价
฿7.25M - ฿20.5M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
201
售价
฿6.9M - ฿80.4M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
MUNIQ Phrom Phong
地方
คลองเตยเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
126
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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