单元ID: U1109262
4% 租金收益率
Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
฿9,500,000
2 卧室
2
卫生间
78 平米
单元面积
27
楼层
期房

Sathorn garden 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积78 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ฿9,500,000 (฿121,795/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人健身房私人健身房 桑拿房桑拿房 遮挡车位遮挡车位 洗衣机洗衣机

基本信息

列表日期 7月 7, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 27
卧室 2
大小 78 平米
价格/平米 ฿121,795
宠物 N/A
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
N/A
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1109262

投资机会:费用和收益

销售价格
฿9,500,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Sathorn garden的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Sathorn garden
开发商: N/A
建筑进度: 期房
楼层: N/A
建筑物: N/A
单元: 8
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Thung Mahamek, 曼谷
Sathorn garden 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂

贷款计算器

常见问题

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Thung Mahamek

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Sathorn
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
50
售价
฿24.7M
月租
฿179K
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Baan Nunthasiri
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
79
售价
฿29.8M - ฿31.8M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Supreme Garden
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
22
售价
฿42.7M
月租
฿139K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
196
售价
฿38.2M - ฿248M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
302
售价
฿3.38M - ฿13.8M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
项目名称
The Seed Mingle
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
531
售价
฿2.78M - ฿8.44M
▼ -14.4% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
112
售价
฿8.74M - ฿14.9M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
169
售价
฿4.22M - ฿13.9M
▼ -26.5% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
Baan Siriyenakat
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
169
售价
฿7.15M - ฿8.44M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
ทุ่งมหาเมฆ, 沙吞, 曼谷
单元数
88
售价
฿5.59M - ฿35.3M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
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