单元ID: U283909
5% 租金收益率
农保诚, 芭提雅, 春武里
฿4,630,000
1 卧室
1
卫生间
43.57 平米
单元面积
7
楼层
11月 2018
完建

Seven Seas Cote d'Azur 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积43.57 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿4,630,000 (฿106,266/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 31, 2020
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 43.57 平米
价格/平米 ฿106,266
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 1BR Special
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿2,179/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U283909

投资机会:费用和收益

销售价格
฿4,630,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿2,179/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Seven Seas Cote d'Azur的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Seven Seas Cote d'Azur
建筑进度: 完建 (11月 2018)
楼层: 8
建筑物: 7
单元: 1308
项目区域: 24,800 平米
最近的地标 Na Jomtien Beach - 0.6 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Seven Seas Cote d'Azur 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
温泉 温泉
儿童游泳池 儿童游泳池
休息室 休息室
台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    1.
  • 公共花园区
    1.
  • 健身房
    2.
  • 室内游戏室
    2.
  • 酒吧
    1.
  • 项目餐厅
    2.
  • 图书馆/阅览室
    2.
  • 儿童乐园
    1.
  • 温泉
    1.
  • 休息室
    1.

Seven Seas Cote d'Azur 在售单元

出售 145 租 17
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿3,999,000
฿76,904/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 泳池景
Updated 2周前
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,350,000
฿73,438/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Updated 6天前
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿1,850,000
฿57,813/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,290,000
฿71,563/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿1,590,000
฿65,031/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.45 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修
Updated 2周前
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,650,000
฿82,813/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,000,000
฿81,633/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿1,759,999
฿73,333/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,990,000
฿93,438/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,200,000
฿89,796/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,350,000
฿97,917/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿3,650,000
฿93,590/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿7,087,500
฿82,155/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86.27 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿1,790,000
฿73,211/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.45 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,200,000
฿68,750/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,100,000
฿65,015/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.30 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 园景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,160,000
฿88,344/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.45 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿7,087,500
฿82,155/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86.27 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,800,000
฿86,714/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.29 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿4,410,000฿7,060,000
฿84,629/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52.11 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,700,000
฿77,143/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Updated 2周前
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿3,300,000
฿92,437/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.70 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,655,000
฿82,969/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,990,000
฿83,056/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿1,900,000
฿73,077/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,800,000
฿90,323/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 园景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,700,000
฿77,143/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿6,000,000
฿93,750/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 64 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿2,800,000
฿87,719/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.92 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Cote d'Azur 在售单元
฿4,410,000฿7,060,000
฿84,629/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52.11 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
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查看所有 (145)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Seven Seas Cote d'Azur养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿50 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿2,179 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Seven Seas Cote d'Azur中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为฿600。
Na Jomtien Beach是从海滩到Seven Seas Cote d'Azur最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Seven Seas Cote d'Azur you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个美丽的公寓和可爱的员工
Alisa S., 丹麦, 5年前
这是一个梦幻般的度假体验,我对这个位置印象深刻。它是一个可爱的公寓,内部和外面。它以各种美丽的设计装饰,特别是在晚上,让它感到觉得你踏入了一个幻想世界。因为我的丈夫不得不搬迁到芭堤雅的临时工作,我租了一个公寓三个月。房间足够大,两个人足够大,该装置是良好的组织和功能。公共区还设有设备齐全的设施,如游泳池,健身中心,邮政厅,花园等设施等等。我经常使用它。我在这里逗留期待着。一般来说,根本没有问题。此外,工作人员和邻居是友好的。这个公寓是我想推荐的东西。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Seven Seas Cote d'Azur

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Nam Talay Condo
地方
นาจอมเทียน, 芭提雅, 春武里
单元数
517
售价
฿1.22M - ฿2.7M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
412
售价
฿2.23M - ฿17.5M
▼ -22.5% 定价过低
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
地方
นาจอมเทียน, 芭提雅, 春武里
单元数
330
售价
฿3.45M - ฿18.9M
▼ -20% 定价过低
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
项目名称
La Royale Beach
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
165
售价
฿6.5M - ฿29.9M
▼ -25.2% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
169
售价
฿6.4M
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Dharawadi
地方
นาจอมเทียน, 芭提雅, 春武里
单元数
22
售价
฿24M - ฿168M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
项目名称
Chom Talay Resort
地方
นาจอมเทียน, 芭提雅, 春武里
单元数
70
售价
฿8.7M
建筑年限
5月 2003
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
990
售价
฿1.35M - ฿7M
▼ -4.1% 定价过低
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
项目名称
Neo Sea View
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
308
售价
฿1.69M - ฿4.7M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
项目名称
Nagawari Village
地方
นาจอมเทียน, 芭提雅, 春武里
单元数
70
售价
฿11.8M - ฿16M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
6月 2006
完建状态
完建
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