单元ID: U64147
Lo Yung, Takua Thung,攀牙
฿8,595,000
2 卧室
2
卫生间
107 平米
室内面积
1
楼层
8 月
Made To Order

Sky Villas by Adventure Mountain Club 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积107 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的8个月内起建 您可以基础价 ฿8,595,000 (฿80,327/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 2月 13, 2018
Updated 4年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Lo Yung, 攀牙
卧室 2
最近的地标 Takuathung Hospital -5.2 Km
室内面积 107 平米
价格/平米 ฿80,327
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (8 月)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景
单元类型 2 BR
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿10,000/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U64147

投资机会:费用和收益

销售价格
฿8,595,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿10,000/月

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 订购起建 (8 月)
单元: 70
项目区域: N/A
最近的地标 Takuathung Hospital - 5.2 Km
地方: Lo Yung, 攀牙
Sky Villas by Adventure Mountain Club 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

Sky Villas by Adventure Mountain Club 在售单元

Sky Villas by Adventure Mountain Club 在售单元
฿7,395,000
฿69,112/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 山景
Sky Villas by Adventure Mountain Club 在售单元
฿7,395,000
฿69,112/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107 平米 大小
土地面积 - 土地面积
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฿7,395,000
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卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107 平米 大小
土地面积 - 土地面积
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฿7,395,000
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大小 107 平米 大小
土地面积 - 土地面积
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Sky Villas by Adventure Mountain Club 在售单元
฿7,695,000
฿71,916/平米
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฿7,995,000
฿74,720/平米
卧室 2 卧室
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大小 107 平米 大小
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卧室 2 卧室
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土地面积 - 土地面积
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土地面积 - 土地面积
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฿74,720/平米
卧室 2 卧室
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土地面积 - 土地面积
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贷款计算器

常见问题

Sky Villas by Adventure Mountain Club房产的物业管理费为฿10,000的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sky Villas by Adventure Mountain Club中,偿债基金的所需付款为฿100,000的固定金额。
Takuathung Hospital是从医院到Sky Villas by Adventure Mountain Club最近的地方,其距离为5.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sky Villas by Adventure Mountain Club you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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攀牙
Lo Yung

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
KA Villa Phangnga
地方
ท่าอยู่, Takua Thung, 攀牙
单元数
15
售价
฿17.5M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Home Land
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
50
售价
฿5.99M
月租
฿45K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
15
售价
฿75M
月租
N/A
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
N/A
售价
฿78M
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
24
售价
฿32M - ฿180M
▼ -4.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sava Beach Villas
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
7
售价
฿224M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Mai Khao
地方
迈考, Takua Thung, 攀牙
单元数
206
售价
฿8.89M - ฿68M
▼ -2.8% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
项目名称
Utopia Maikhao
地方
迈考, Takua Thung, 攀牙
单元数
92
售价
฿12.6M - ฿21M
▼ -6.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
地方
迈考, Takua Thung, 攀牙
单元数
64
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
777 Beach Condo
地方
迈考, Takua Thung, 攀牙
单元数
777
售价
฿1.2M - ฿5.82M
▼ -42% 定价过低
月租
฿15K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
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