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    The Celio 3 卧室 屋 出售
    San Phak Wan, 杭东,清迈
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    售价
    ฿3,200,000 ฿3,800,000
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    The Celio 3 卧室 屋 出售
    (1 评论)
    单元ID: U31601
    5% 租金收益率
    6月 30, 2024
    San Phak Wan, 杭东,清迈
    ฿3,200,000 ฿3,800,000 高价
    3 卧室
    4
    卫生间
    165 平米
    室内面积
    2
    楼层
    8月 2013
    完建
    11
    售价
    ฿3,200,000
    ฿3,800,000
    高价

    The Celio 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积165 平米的屋 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于8月 2013 完建。 您可以基础价฿3,200,000(฿19,394/SqM) 购买该屋，您也可以每月฿13,000的价格长期租住。

    特色

    露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 3月 10, 2021
    Updated 1周前
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 San Phak Wan, 清迈
    卧室 3
    最近的地标 Chiang Mai International Airport -9 Km
    室内面积 165 平米
    价格/平米 ฿19,394
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 204 平米
    宠物 不允许
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (8月 2013)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U31601

    Price Analysis

    高价
    估计市场价格 ฿5,439,855
    很好
    ฿3,900,000
    好
    一般
    往上
    ฿7,440,000
    当前要价: ฿3,200,000 | 广告租金: ฿13,000/月 ฿13,000/月
    此 屋 位于 清迈 区域中的 ฿2,239,855 BELOW MARKET (-41%)。对类似的 屋 进行分析，其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
    技术支持：FazWaz AVM

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿3,200,000
    租赁
    ฿13,000/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: The Celio
    开发商: CM Lanna Property
    建筑进度: 完建 (8月 2013)
    单元: 174
    项目区域: 67,492 平米
    最近的地标 Chiang Mai International Airport - 9 Km
    地方: San Phak Wan, 清迈
    The Celio 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    公共花园区 公共花园区

    The Celio 在售单元

    出售 9 租 3
    • 所有
    • 3 卧室
    在The Celio中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (9)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在The Celio中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Chiang Mai International Airport是从机场到The Celio最近的地方，其距离为9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Celio you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    售价 : ฿5,759,000
    FazWaz估价 : ฿5,550,000
    价格等级 : 高价
    售价 : ฿12,140,999
    FazWaz估价 : ฿11,990,999
    价格等级 : 高价
    售价 : ฿1299,999
    FazWaz估价 : ฿179,999
    价格等级 : 定价过高
    售价 : ฿159,999
    FazWaz估价 : ฿149,999
    价格等级 : 平价

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    现在估价 工作方法

    评论

    4.3 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
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    Narong Meechai, 泰国, 4年前
    它是另一个拥有现代和非常严格的安全系统的独立式房屋项目。最重要的是，有6种房屋可供选择，但只有3间卧室。这里的房子面向风向，使房子内部相对凉爽，通风良好。该项目周围的气氛是阴暗的，因为这里有很多树 - 想要在假期使用游泳池的人，如果可能的话，我建议避免它，因为许多人将在假期期间使用该服务。在地点，它被认为是可以的，方便旅行，靠近大C超级中心，在那里我可以轻松购买食物。
    清迈
    San Phak Wan

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 The Celio

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Rochalia Residence
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    66
    售价
    ฿11.2M - ฿16.9M
    ▲ 9.7% 定价过高
    月租
    ฿30.2K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Moo Baan Khwan Wiang
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    N/A
    售价
    ฿7.55M
    月租
    ฿14.1K - ฿45.3K
    建筑年限
    5月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Thanaboon Property
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    90
    售价
    ฿2.91M
    月租
    ฿17.1K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Kwanwieng
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    379
    售价
    ฿1.96M - ฿2.97M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Nuntima
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    56
    售价
    ฿6.23M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    999 at Ban Wang Tan
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    43
    售价
    ฿3.59M - ฿20.1M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    332
    售价
    ฿2.22M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    3
    售价
    ฿16.6M - ฿18.1M
    ▼ -5% 定价过低
    月租
    ฿101K
    建筑年限
    9月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Pratthana Plus
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    85
    售价
    ฿2.72M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chiang Mai View Suai 2 Village
    地方
    แม่เหียะ, 杭东, 清迈
    单元数
    155
    售价
    ฿3.92M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2020
    完建状态
    完建
    附近的计划 The Celio
    保存
    Rochalia Residence
    Moo Baan Khwan Wiang
    Baan Thanaboon Property
    Baan Kwanwieng
    Baan Nuntima
    999 at Ban Wang Tan
    Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    Baan Pratthana Plus
    Chiang Mai View Suai 2 Village
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