单元ID: U1619636
8% 租金收益率
Surasak, 芭提雅, 春武里
฿6,500,000
3 卧室
3
卫生间
239 平米
室内面积
2
楼层
新房

The Complete Sriracha 3 卧室 屋 出售

该房源是面积239 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ฿6,500,000 (฿27,197/SqM) 购买该屋 。

特色

私人电梯私人电梯 露台露台 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 15, 2023
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Surasak, 芭提雅
卧室 3
最近的地标 Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -6.8 Km
室内面积 239 平米
价格/平米 ฿27,197
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
239 平米
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1619636

投资机会:费用和收益

销售价格
฿6,500,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Complete Sriracha的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: The Complete Sriracha
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 30
项目区域: N/A
最近的地标 Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 6.8 Km
地方: Surasak, 芭提雅
The Complete Sriracha 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

The Complete Sriracha 在售单元

出售 4 租 1
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查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Complete Sriracha中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port是从码头到The Complete Sriracha最近的地方,其距离为6.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Complete Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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芭提雅
Surasak

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Hometown Sriracha
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
278
售价
฿3.29M
月租
฿20K
建筑年限
2月 2007
完建状态
完建
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
118
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
157
售价
฿4.29M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Iam Sila
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
N/A
售价
฿1.99M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
N/A
售价
฿2.5M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
476
售价
฿2.67M
月租
฿15K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
196
售价
฿2.99M
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Thararin Village
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
N/A
售价
฿3.89M
月租
฿25K
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
สุรศักดิ์, 是拉差, 春武里
单元数
115
月租
N/A
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
地方
หนองขาม, 是拉差, 春武里
单元数
276
售价
฿6.79M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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