单元ID: U263137
4% 租金收益率
曼甲必, 辉煌,曼谷
฿4,431,000 高价
1 卧室
1
卫生间
35 平米
单元面积
12
楼层
1月 2012
完建

The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿4,431,000 (฿126,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 17, 2019
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ฿126,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,225/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U263137

投资机会:费用和收益

销售价格
฿4,431,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,225/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

开发商: Narai Property
建筑进度: 完建 (1月 2012)
楼层: 26
建筑物: 1
单元: 295
项目区域: 3,144 平米
最近的地标 Phetchaburi MRT - 0.5 Km
地方: 曼甲必, 曼谷
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.
  • 雪茄吧
    5.

The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi 在售单元

出售 6 租 5
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查看所有 (6)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿35 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿1,225 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为฿320。
Phetchaburi MRT是从捷运到The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
交通真的很方便。
Narumi Mono, 日本, 6年前
移动到泰国一开始,这是我很难找到住宿的地方。我的朋友推荐这里,我印象非常深刻。第一个原因是,交通真的很方便。这是10分钟步行到Phetchaburi地铁站。我主要是乘坐公共交通工具,在公寓门前。此外,它是靠近购物和餐馆。我很少出门度假。接下来的原因是,公寓提供一个比较完整的公共区域,如游泳池,健身房,会议室和绿化花园。一切都很好的维护。如果您需要帮助,您可以询问工作人员随时随地的,因为他们是非常有帮助的。此外,它提供的房间,家具齐全,并准备搬进。此外,厨房将是一个封闭的厨房加盟客厅和卧室。房间以白色和奶油色,通风,舒适,还装饰适合放松身心。我认为这是值得付出的代价。令人印象深刻!伟大的位置!
曼谷
曼甲必

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
My Resort Bangkok
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
384
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Ideo Mobi Asoke
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
508
售价
฿4.95M - ฿13M
▼ -2.3% 定价过低
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
653
售价
฿5.4M - ฿14.5M
▼ -6.7% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Baan Saraan
地方
คลองเตยเหนือ, 辉煌, 曼谷
单元数
42
售价
฿5.5M - ฿34M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
คลองเตยเหนือ, 辉煌, 曼谷
单元数
31
售价
฿25M
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
1642
售价
฿4.39M - ฿10.5M
▼ -2.1% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Quarter 31
地方
คลองเตยเหนือ, 辉煌, 曼谷
单元数
20
售价
฿65M - ฿82M
▲ 6% 定价过高
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
319
售价
฿9.25M - ฿145M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
คลองเตยเหนือ, 辉煌, 曼谷
单元数
118
售价
฿16.9M - ฿35M
▼ -10.5% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
The Natural Place
地方
คลองเตยเหนือ, 辉煌, 曼谷
单元数
33
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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