单元ID: U1732648
Si Sunthon, 塔朗,普吉
฿23,000,000
3 卧室
3
卫生间
369 平米
室内面积
3
楼层
5月 2024
完建

Villa Qabalah 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积369 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2024 完建。 您可以基础价 ฿23,000,000 (฿62,331/SqM) 购买该别墅 。

特色

临海临海 私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 露台露台 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 2月 12, 2024
Updated 3个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 3
地方 Si Sunthon, 普吉
卧室 3
最近的地标 邦涛海滩 -3.8 Km
室内面积 369 平米
价格/平米 ฿62,331
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
1 平米
土地面积 205 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (5月 2024)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 3.5х9
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿8,500/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1732648

投资机会:费用和收益

销售价格
฿23,000,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿8,500/月

项目详情

项目名称: Villa Qabalah
建筑进度: 完建 (5月 2024)
单元: 31
项目区域: 12,467 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 3.8 Km
地方: Si Sunthon, 普吉
Villa Qabalah 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
太阳能板 太阳能板

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  • 共同工作空间/会议室
    在一楼
  • 项目餐厅
    在一楼
  • 户外轻击区
    在一楼

Villa Qabalah 在售单元

Villa Qabalah 在售单元
฿23,000,000
฿62,331/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 369 平米 大小
土地面积 205 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿31,000,000
฿56,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 548.67 平米 大小
土地面积 309.53 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿15,500,000
฿65,126/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 238 平米 大小
土地面积 151 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿20,000,000฿21,590,000
฿54,189/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 369.08 平米 大小
土地面积 204.99 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿15,200,000฿16,600,000
฿63,919/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 150.30 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿16,600,000
฿69,807/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 150.01 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿31,400,000
฿57,229/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 548.67 平米 大小
土地面积 324.21 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿16,600,000
฿69,807/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 150.47 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿20,000,000
฿54,201/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 369 平米 大小
土地面积 205 平米 土地面积
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฿32,000,000
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Updated 2个月前
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฿13,750,000
฿57,773/平米
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大小 238 平米 大小
土地面积 149 平米 土地面积
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Villa Qabalah 在售单元
฿33,100,000
฿57,683/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 573.83 平米 大小
土地面积 361.04 平米 土地面积
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Villa Qabalah 在售单元
฿16,600,000
฿69,807/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 149.88 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿16,700,000
฿70,227/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 151.01 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿33,100,000
฿57,683/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 573.83 平米 大小
土地面积 377.96 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿34,200,000
฿59,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 573.83 平米 大小
土地面积 395.36 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿16,800,000
฿70,648/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 237.80 平米 大小
土地面积 149.52 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿36,400,000
฿58,952/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 617.45 平米 大小
土地面积 434.31 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Villa Qabalah 在售单元
฿37,100,000
฿60,086/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 617.45 平米 大小
土地面积 406.21 平米 土地面积
全部装修 泳池景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Villa Qabalah中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Villa Qabalah房产的物业管理费为฿8,500的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Qabalah中,偿债基金的所需付款为฿85,000的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Villa Qabalah最近的地方,其距离为3.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第1期
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
第2期
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
第3期
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
第4期
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个美丽的泳池别墅。
John Hans, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 1年前
项目名称太惊喜了!,位于被称为宁静地区的Bangjo地区,同时享有壮丽的景色。 它也被群山环绕。 和森林地区也四通八达,靠近我晚上经常去锻炼和休闲的Bang Maruan River Park。 此外,它靠近蓝树、大型水上乐园和新开业的 Robinson Lifestyle Thalang。 此外,该项目还提供公共花园区、咖啡厅、会议室、瑜伽室、桑拿等多项设施。 别墅有 2-4 间卧室。 总的来说,这是一个拥有美丽屋顶花园和私人游泳池的好地方,同时也值得投资,非常适合大小家庭。
普吉
Si Sunthon

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
44
售价
฿24.9M - ฿43.1M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
项目名称
Louvre Villa
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
项目名称
Ansaya Phuket
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
฿23.9M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Trinity
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
฿45.4M
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
项目名称
The Menara Hills
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
23
售价
฿24.9M - ฿55.1M
▲ 15.3% 定价过高
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
项目名称
Proxima Villa
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Sunti Villas
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
8月 2024
完建状态
期房
项目名称
Alisa Pool Villa
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
฿180K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
฿22M - ฿35.1M
▼ -38% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
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