- 列出我的待售房屋
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
THB - ฿
语言
价格显示
Tiara Saku
Sakhu, 塔朗, 普吉
13 单元 出售
฿32,000,000
普吉中Sakhu的Tiara Saku
Tiara Saku 为 普吉 Sakhu 房屋和独栋别墅 项目 共有13 单元 由Siam Living Asset 开发。
Tiara Saku中可用单位
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
400
平米
土地面积
泳池景
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
400
平米
土地面积
泳池景
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
418
平米
土地面积
泳池景
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
397
平米
土地面积
泳池景
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
398
平米
土地面积
泳池景
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
397
平米
土地面积
泳池景
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
400
平米
土地面积
泳池景
฿32,000,000
฿71,429/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
400
平米
土地面积
泳池景
฿32,500,000
฿72,545/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
450
平米
土地面积
泳池景
฿33,500,000
฿74,777/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
510
平米
土地面积
泳池景
฿33,800,000
฿75,446/平米
3
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
532
平米
土地面积
泳池景
฿40,500,000
฿69,828/平米
3
卧室
4
卫生间
580
平米
大小
445
平米
土地面积
泳池景
฿41,500,000
฿70,940/平米
3
卧室
4
卫生间
585
平米
大小
566
平米
土地面积
泳池景
在Tiara Saku中添加新住宅时收到通知
查看所有 (13)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 26%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿20/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Tiara Saku中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿100,000。
฿100,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sign an agreement
28%
第3期
Handover the foundation
20%
第4期
Handover the structure of the building and roof
20%
第5期
Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles and utilities system works.
20%
第6期
Completion date register at the land office
10%
总体规划
关于开发人员-Siam Living Asset
所有Siam Living Asset项目
1 Project
13 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Tiara Saku养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Tiara Saku的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿20。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Tiara Saku中，偿债基金的所需付款为฿100,000的固定金额。
奈扬海滩是从海滩到Tiara Saku最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Tiara Saku you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 Sign an agreement 28% 第3期 Handover the foundation 20% 第4期 Handover the structure of the building and roof 20% 第5期 Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles and utilities system works. 20% 第6期 Completion date register at the land office 10%
评论
了解该项目？
第一个评论吧
+ 撰写评论
普吉
Sakhu
近邻项目概览
-
买
฿1.6M - ฿907M -
KaiBaanThai 出售
385 房产 -
租赁
฿8.01K - ฿175K -
KaiBaanThai 出租
115 房产 -
至 奈扬海滩
3.7 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
4.6 公里 / 10分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Tiara Saku 距离7-11 1140米，只需3 分钟]分钟的车程。
Tiara Saku的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 奈扬夜市地点 距离3.5 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- PN首页 距离4.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 王权普吉国际机场 距离4.7 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
Tiara Saku所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 越南面条Ta Bun Noodles 提供
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Blossom 咖啡厅@酒吧
距离450米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 塔包面
距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是沙库街道健康促进医院，距离 2.7 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班萨库学校 距离 1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Atus/CMAS 潜水学校学院 距离 1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 阳光旅馆阳光别墅及潜水学校 距离 1.3 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Tiara Saku 5.0 公里，需要大约 11 分钟的车程（取决于交通状况）。
Tiara Saku 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Tiara Saku 附近项目
保存
Villa Cerulean Phuket
Phuket Phuchada Residence
Aileen Villas
Phuvista 3 Naiyang
Nai Yang Loft Villa
Aileen Villas Phase 6
Tiana The Nature Villas
Beachfront Bliss
The Title Halo 1
The Title Residencies
