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Phongsirichai 4 Phetkasem 81
Nong Khang Phlu, 廊鉴, 曼谷
2 单元 出售
฿1,550,000
曼谷中Nong Khang Phlu的Phongsirichai 4 Phetkasem 81
Phongsirichai 4 Phetkasem 81 为 曼谷 Nong Khang Phlu 房屋和独栋别墅 项目 共有 单元
Phongsirichai 4 Phetkasem 81中可用单位
3
2
64
64
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 定价过高
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价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
户外儿童区
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
常见问题
所有种类的宠物都可以在Phongsirichai 4 Phetkasem 81中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lak Song BTS 是从BTS Station到Phongsirichai 4 Phetkasem 81最近的地方，其距离为5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Phongsirichai 4 Phetkasem 81 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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7.0 公里 / 14分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
50.7 公里 / 59分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
位置便利，距离 7-11, Pongsirichai Village Branch 4 (01593)仅有 80米，可以在1 分钟分钟内步行到达。
Phongsirichai 4 Phetkasem 81的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 被疯子使用
距离950米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- Ar-Liang Kids Store 距离4.7 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
- 乔克皮帕特 距离4.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
Phongsirichai 4 Phetkasem 81所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 尼罗河 Tok 面条
距离120米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Miang Pork Belly 餐厅
距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 肯德基 Petchkasem 81
距离110米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是KS制药公司，距离 630米（步行只需8 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 残疾儿童生活技能准备中心
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- imat导师教程
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 阿查当护理学校
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离Phongsirichai 4 Phetkasem 81 58.0 公里，需要大约 1 hour 7 分钟的车程（取决于交通状况）。
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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保存
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