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The Crown Residences
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
10 单元 出售
฿7,514,100
曼谷中Thung Mahamek的The Crown Residences
The Crown Residences 为 曼谷 Thung Mahamek 公寓 项目 预计于10月 2024 交房。 共有183 单元，32 楼层 由Sathaporn Estate 开发，也即 The Shade Condo Sathorn 1 和 THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen.
Video of The Crown Residences
- 项目概况
The Crown Residences中可用单位
฿7,514,100
฿297,000/平米
1
卧室
1
卫生间
25.30
平米
大小
12
楼层
外国配额
城景
฿128,976,000
฿383,401/平米
3
卧室
3
卫生间
336.40
平米
大小
30
楼层
外国配额
城景
฿16,056,100
฿307,000/平米
2
卧室
1
卫生间
52.30
平米
大小
14
楼层
外国配额
城景
฿8,408,400
฿308,000/平米
1
卧室
1
卫生间
27.30
平米
大小
16
楼层
外国配额
城景
฿16,108,400
฿308,000/平米
2
卧室
1
卫生间
52.30
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
฿9,453,000
฿274,000/平米
1
卧室
1
卫生间
34.50
平米
大小
9
楼层
外国配额
城景
฿11,032,000
฿282,872/平米
1
卧室
1
卫生间
39
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
城景
฿10,504,900
฿301,000/平米
1
卧室
1
卫生间
34.90
平米
大小
11
楼层
外国配额
城景
฿11,465,400
฿291,000/平米
1
卧室
1
卫生间
39.40
平米
大小
23
楼层
外国配额
城景
฿12,283,500
฿285,000/平米
1
卧室
1
卫生间
43.10
平米
大小
20
楼层
外国配额
城景
在The Crown Residences中添加新住宅时收到通知
查看所有 (10)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
按摩浴缸
共同工作空间/会议室
室内游戏室
儿童游泳池
休息室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 66%
常规停车或自动停车
: Auto Parking
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 2
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿85/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Crown Residences中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿900。
฿900/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
Payment Plan 1BR
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿50,000
第1期
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
第2期
交付时
70%
Payment Plan 2BR
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
第2期
交付时
70%
Payment Plan PH
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿500,000
第1期
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
40%
第2期
交付时
60%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-Sathaporn Estate
所有Sathaporn Estate项目
3 项目
800 单元
Sathaporn Estate cares for every life. Every being We therefore innovate the design of GREENOVATION DESIGN SYSTEM that makes every life more comfortable. To be used in our house and condo projects, such as the LIFE SOLUTION system that cares about the living environment and the environment Designed with UNIVERSAL DESIGN that is suitable for the lives of people of all ages and the use of SMART SOLUTION technology to meet the future life. To provide complete and sustainable facilities
Sathaporn Estate believes that good quality of life Start by paying attention to housing and the environment. We therefore do not stop to develop quality projects by developing quality designs and construction of WELLBEING QUALITY so that every detail of the project can create good health for every life. We also consider the ecological system that is suitable for sustainable living with the LIFE ECO-SYSTEM that helps manage the AIR FLOW system, control the quality of air and water. Including amenities that will allow you to use meaningful time in your residence
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Crown Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Crown Residences的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为฿85。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Crown Residences中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿900。
Khlong Toei MRT是从捷运到The Crown Residences最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan 1BR 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿50,000 第1期 Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation 30% 第2期 交付时 70% Payment Plan 2BR 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿100,000 第1期 Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation 30% 第2期 交付时 70% Payment Plan PH 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿500,000 第1期 Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation 40% 第2期 交付时 60%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Thung Mahamek
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买
฿2.8M - ฿250M -
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335 房产 -
租赁
฿6.5K - ฿721K -
KaiBaanThai 出租
635 房产 -
至 Lumphini MRT
0.6 公里 / 1分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
25.5 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Crown Residences
位置便利，距离 7-11仅有 140米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
The Crown Residences的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 市场乳品市场
距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 生活中心
距离740米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- PARQ 距离950米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
The Crown Residences所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 安娜贝拉有限公司
距离90米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 郑荣禄
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 当地的鸡饭餐厅
距离100米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是鲁比尼血液透析，距离 130米（步行只需2 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 泰国中华会馆Chonghwa Chinese School
距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 汉语考试服务中心
距离410米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 华侨学院东盟-曼谷学习中心
距离410米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离The Crown Residences 32.5 公里，需要大约 29 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Crown Residences 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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