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The Urbana+6
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
2 单元 出售
฿3,450,000
▲ 6.8%
定价过高
清迈中San Kamphaeng的The Urbana+6
The Urbana+6 为 清迈 San Kamphaeng 房屋和独栋别墅 项目 于3月 2021 完建。 共有147 单元，2 楼层 由Palm Springs Place Co., Ltd. 开发，也即 Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd., Palm Springs Privato 和 Palm Springs Nimman Phoenix.
关于The Urbana+6
体验最优秀的urbana +6，一个有一丝不苟的设计的2层独立的房子已经完美地分配了空间，为您提供了一个完全适合整个家庭的幸福空间。此外，该项目还提供各种4种房屋，可供选择以满足居民的不同需求，并提供广泛的设施，以满足公共区域的空闲时间，包括游泳池，健身房，郁郁葱葱的绿色花园，俱乐部院和24小时安全系统。
此外，它交通便利，众多设施完全支持日常生活，如清迈国际机场，Centrallaza Chiangmai Airport，Rajave Mai School，Rajavej Chiangmai医院等。此外，它很容易方便地使用Mueang Chiang Mai和自毗邻清迈 - 圣卡梅路的所有目的地。
Project Information
Urbana +6被归类为一个独立的房屋项目，由Palm Springs Place Co.，Ltd。开发的39个住宅单位组成，它位于清迈 - San Kamphaeng Road，Mae Pu Kha，San Kamphaeng，Chiang Mai。
House类型和详细信息
- 2间卧室，2间浴室（122平方米）
- 3间卧室，3间浴室（129平方米）
- 3间卧室，3间浴室（189平方米）
- 4间卧室，3间浴室（200平方米）
Project设施
- 俱乐部
- 共同健身房
- 公共花园区
- 公共池
- 中央电视台
- 24h安全系统
侧向项目
- 要乘坐汽车前往项目，您可以从Maiiam当代艺术博物馆开始在1006号航线上朝东南部约1公里，您将在左侧找到该项目。
此外，它交通便利，众多设施完全支持日常生活，如清迈国际机场，Centrallaza Chiangmai Airport，Rajave Mai School，Rajavej Chiangmai医院等。此外，它很容易方便地使用Mueang Chiang Mai和自毗邻清迈 - 圣卡梅路的所有目的地。
Project Information
Urbana +6被归类为一个独立的房屋项目，由Palm Springs Place Co.，Ltd。开发的39个住宅单位组成，它位于清迈 - San Kamphaeng Road，Mae Pu Kha，San Kamphaeng，Chiang Mai。
House类型和详细信息
- 2间卧室，2间浴室（122平方米）
- 3间卧室，3间浴室（129平方米）
- 3间卧室，3间浴室（189平方米）
- 4间卧室，3间浴室（200平方米）
Project设施
- 俱乐部
- 共同健身房
- 公共花园区
- 公共池
- 中央电视台
- 24h安全系统
侧向项目
- 要乘坐汽车前往项目，您可以从Maiiam当代艺术博物馆开始在1006号航线上朝东南部约1公里，您将在左侧找到该项目。
The Urbana+6中可用单位
4
3
145
232
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
公共花园区
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿6/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿20,000
第1期
合同签署时
฿50,000
第2期
交付时
100%
总体规划
关于开发人员-Palm Springs Place Co., Ltd.
所有Palm Springs Place Co., Ltd.项目
14 项目
2,001 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Urbana+6中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Urbana+6的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
MAIIAM Contemporary Art Museum是从旅游景点到The Urbana+6最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Urbana+6 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿20,000
第1期
合同签署时
฿50,000
第2期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该地点有利于生活和日常生活
我刚刚在这个村庄预订了一个2卧室的房子，计划完成明年年初。这是一家现代风格的独立式项目。内部有高天花板，使其开放空间，完美地将空间分成比例。房子前面还设有一个花园，装饰着各种类型的树木。公共区拥有各种各样的设施，例如村庄周围的游泳池，健身中心和花园。该村位于主要公路上，旅游舒适方便客人前往中央百货商店，商店，餐馆和旅游景点。这个村庄被认为是有利于生活和日常生活的村庄之一。我相信这座房子会在我进入时提升我的生活质量。
清迈
San Kamphaeng
近邻项目概览
-
买
฿1.19M - ฿397M -
KaiBaanThai 出售
74 房产 -
租赁
฿9.94K - ฿65K -
KaiBaanThai 出租
11 房产 -
至 MAIIAM Contemporary Art Museum
1.2 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Chiang Mai International Airport
23.0 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Urbana+6 距离娜塔威（Natthawit Panich） 1510米，只需5 分钟]分钟的车程。
The Urbana+6的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- MAIIAM美术用品店 距离1.1 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 夏洛恩杨延街道 距离1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- Permpoon商店 距离1.9 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
The Urbana+6所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 泰式炒河粉
距离130米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 西特尼（Sitney）的SANRAI COFFEE
距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 麦特里棉花餐厅
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是耳鼻喉科诊所San Kamphaeng（Boonlert博士），距离 2.6 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 警察补习警察所。 距离 1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 警察管家警察所。 距离 1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Sukprasert幼儿园 距离 2.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
清迈国际机场距离The Urbana+6 21.8 公里，需要大约 30 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Urbana+6 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ต้นเปา, 山甘烹, 清迈
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
地方
ต้นเปา, 山甘烹, 清迈
单元数
134
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
สันกำแพง, 山甘烹, 清迈
单元数
150
月租
N/A
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
The Urbana+6 附近项目
保存
Indistrict Sankampaeng
999 at Sankampaeng 1
Modesta
Rossathorn
Diya Valley Samkamphaeng
Plover Cove
Supisara Land Grand House
Sankamphaeng Park Vill
Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
The Bliss Koolpunt Ville 16
