- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1775724
ผลตอบแทนการเช่า 5%
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿37,000,000
ราคาขาย
฿37,000,000
ขาย สำนักงาน ในโครงการ Jomtien Beach Paradise (จอมเทียน บีช พาราไดซ์)
สิ่งอำนวยความสะดวกในสำนักงานนี้
ฟรี Wifi
ครัวฝรั่งครบชุด
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
เคเบิลทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 มี.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
สำนักงาน
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1775724
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿37,000,000
ประกาศให้เช่า
฿150,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
21
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ จอมเทียน บีช พาราไดซ์
ขาย 6
ให้เช่า 2
฿37,000,000
฿57,364/ตรม.
ห้องนอน
0
ห้องน้ำ
645
ตรม.
ขนาด
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿34,500,000฿39,000,000
฿28,750/ตรม.
10
ห้องนอน
10
ห้องน้ำ
1,200
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวทะเล
฿8,900,000
฿63,571/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿7,200,000
฿31,304/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
230
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
฿1,785,000
฿44,625/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวภูเขา
฿6,000,000
฿36,810/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
163
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ จอมเทียน บีช พาราไดซ์
ดูทั้งหมด (6)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ จอมเทียน บีช พาราไดซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของสำนักงานนี้ รวมแล้วเป็น ฿16,125 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ จอมเทียน บีช พาราไดซ์ ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จอมเทียน บีช พาราไดซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดราคาประหยัด ทำเลที่ตั้งใกล้ชายหาด
คอนโดราคาประหยัด ที่เราสามารถพักได้หลายคืน ด้วยราคาห้องพักที่คุ้มมาก ทำเลที่ตั้งของคอนโดอยู่ใกล้ชายหาด ร้านอาหาร ห้องพักสะอาด เห็นวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของอ่าวพัทยา ระเบียงห้องพักมีขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับนั่งรับลมทะเลได้อย่างชิล ๆ พนักงานที่แผนกต้อนรับบริการดี พื้นที่ส่วนกลางก็สะอาด มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ น่าใช้บริการ โดยรวมเหมาะและคุ้มค่ากับราคาดีครับ
ทำเลดีมาก
โลเคชั่นของที่พักยอดเยี่ยมมาก มีทางเดินเข้าสู่ชายหาดจอมเทียน เงียบสงบและบรรยากาศน่าอยู่อาศัย ในอดีตเคยเป็นตึกหรูมาก่อน แต่เพราะเวลาผ่านไปเนิ่นนานทำให้เริ่มทรุดโทรมลง ภายในห้องขนาด 1 ห้องนอน มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบชุดแต่เก่าไปหน่อย จนดูวินเทจเลยทีเดียว มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และโต๊ะปิงปองด้วยนะครับ พนักงานเป็นมืออาชีพดี คุ้มค่ากับราคามากครับ
คอนโดเก่าแก่ สภาพยังใหม่และมีวิวสวยเหมาะแก่การพักผ่อนตากอากาศ
ฉันต้องมาทำงานที่พัทยาจึงต้องการที่จะซื้อคอนโดสักห้องหนึ่งไว้สำหรับอยู่อาศัยตามลำพัง เพราะเหตุนี้เองจึงไม่ได้ต้องการห้องที่ใหญ่โตมากมายแค่มีวิวสวย ๆ สบาย ๆ ก็เพียงพอแล้ว สุดท้ายฉันก็ได้เลือกที่จะซื้อคอนโดที่นี่ขนาด 1 ห้องนอน ถึงแม้ว่าห้องจะเก่าไปสักหน่อยแต่ก็มีวิวสวยมาก ห้องที่ฉันซื้ออยู่บนชั้น 6 สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำได้อย่างสบายตา ที่นี่ได้รับการดูแลรักษาตัวตึกได้เป็นอย่างดีดูไม่เก่าเลย พื้นที่ส่วนกลางก็มีมากพอเหมาะกับอายุของคอนโดเลยค่ะ อย่างเช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่อยู่กลางแจ้ง ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์พื้นฐาน สำหรับการเดินทางก็สะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้ถนนเส้นหลักมีรถสองแถววิ่งผ่าน ที่สำคัญที่นี่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่างเซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา และร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร สามารถหาซื้อของกินของใช้ได้อย่างสะดวกค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿782K - ฿1.8B -
ประกาศขายบน KaiBaanThai
7,543 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.51K - ฿441K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,242 ยูนิต -
ไป หาดจอมเทียนใต้
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
37.7 กม. / 49 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ จอมเทียน บีช พาราไดซ์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซีตัส บีชฟรอนท์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
310
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿75.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรีโอ เจมส์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
315
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pattaya Condotel Chain
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
299
ราคา
฿1.89M - ฿47.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเว่น ซี รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1520
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.52K - ฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สวน ลลนา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
459
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.03K - ฿70.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอราส
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
333
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23.1K - ฿37.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Solaris Condominium
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
129
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลา ซานเทียร์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
523
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.52K - ฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1846
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.02K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1846
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ จอมเทียน บีช พาราไดซ์
รายการโปรด
Cetus Beachfront (ซีตัส บีชฟรอนท์)
Trio Gems (ทรีโอ เจมส์)
Pattaya Condotel Chain
Seven Seas Resort (เซเว่น ซี รีสอร์ท)
Baan Suan Lalana (บ้าน สวน ลลนา)
Aeras (แอราส)
Solaris Condominium
La Santir (ลา ซานเทียร์)
Lumpini Seaview Jomtien (ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน)
Lumpini Park Beach Jomtien (ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน)