- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ จตุจักร, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 40 ชั้น รวมทั้งสิ้น 106 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
ไลฟ์ พหล-ลาดพร้าว เป็นโครงการที่อยู่อาศัยชั้นนำในย่านลาดพร้าวกรุงเทพมหานคร มอบความหรูหราสะดวกสบาย ทำเลที่ตั้งของที่พักใกล้กับเซ็นทรัลลาดพร้าว ช่วยให้เข้าถึงร้านค้าปลีก ร้านบูติก ร้านอาหาร และสถานบันเทิงต่างๆ ได้ง่าย ด้วยการออกแบบอย่างพิถีพิถันจำนวน 598 ยูนิต ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกพื้นที่ใช้สอยต่างๆ การตกแต่งภายในมีความสวยงามทันสมัยด้วยวัสดุคุณภาพสูงและแสงธรรมชาติที่เพียงพอ
ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ลู่วิ่ง ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ ที่จอดรถกว้างขวาง และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การพัฒนาให้ความสำคัญกับความยั่งยืนและการใช้ชีวิตสีเขียว โดยผสมผสานระบบประหยัดพลังงานและพื้นที่สีเขียว
สถานที่ให้บริการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายในระดับต่างๆ รวมถึงที่จอดรถ ทางเข้าขนาดใหญ่ พื้นที่ล็อบบี้และเลานจ์พิเศษ ร้านค้า และห้องธุรการ มีที่จอดรถเพิ่มเติมบนชั้นที่สูงขึ้นไป พร้อมด้วยคลับคาร์ดิโอ สวนหย่อม สกายคลับ คลาวด์โซเชียลคลับ ศาลาสระว่ายน้ำลอยฟ้า และเอเทรียม สวนสาธารณะลอยฟ้าบนชั้นดาดฟ้ามีสวน บาร์ และที่นั่งส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ได้แก่ สวนปฏิบัติธรรม สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ลิฟต์ และลิฟต์บริการ
ที่อยู่อาศัยมีทางเลือกระหว่างยูนิตธรรมดาและยูนิตเพดานสูง โดยมีเลย์เอาต์ต่างๆ สำหรับ 40 ชั้น ตัวเลือกหน่วยประกอบด้วย ;
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
1 ห้องนอน พลัส
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่พิเศษด้วยการออกแบบพื้นที่อย่างพิถีพิถัน สิ่งอำนวยความสะดวกที่กว้างขวาง และตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย เป็นโอกาสที่จะโอบรับวิถีชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบายในทำเลที่เป็นที่ต้องการ ติดต่อที่พักสำหรับข้อมูลเพิ่มเติมและนัดหมายการเยี่ยมชม
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา พหลโยธิน 19 (03640) เพียงแค่ 420 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Solitaire Shoe & Bag Services อยู่ห่างไปเพียง 240 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Central Ladprao อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- Bela Accessories อยู่ห่างออกไปประมาณ 330 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- โต๊ง อาหารตามสั่ง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 590 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- Wow Factor Public Company Limited อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Greyhound Cafe - Central Ladprao นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Omron Hess Care เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 440 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Horwang School อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- ห้องดนตรีไทย โรงเรียนหอวัง อยู่ห่างแค่ 80 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- Bangkok Institute of Gemological Sciences อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 35.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ