- โพสต์บ้านเช่า
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Altitude Forest Onnut-Latkrabang (อัลติจูด ฟอเรสต์ อ่อนนุช–ลาดกระบัง), Altitude Forest Sukhumvit 101 (อัลติจูด ฟอเรสต์ สุขุมวิท 101) และ Altitude Forest Bangna (อัลติจูด ฟอเรสต์ บางนา). อีกด้วย
นำเสนอ เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด : มรดกเหนือกาลเวลาสำหรับคนรุ่นอนาคต
ที่พักริมแม่น้ำสุดหรูแห่งนี้ตั้งอยู่ในใจกลางกรุงเทพฯ โดยเป็นหนึ่งในที่อยู่ที่ปรารถนามากที่สุดในโลก ติดแม่น้ำเจ้าพระยาอันโด่งดังและอยู่ใกล้กับถนนสายหลักในกรุงเทพฯ มันเป็นสิ่งที่ดีเลิศของความสำเร็จของแต่ละบุคคล ซึ่งเป็นข้อพิสูจน์ถึงชื่อเสียงและแรงบันดาลใจของคุณ มีความภาคภูมิใจที่ได้อยู่ภายในคอลเลกชันอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ การครอบครองอันล้ำค่านี้ไม่เพียงแต่มอบชีวิตที่หรูหราเป็นพิเศษตลอดชีวิตเท่านั้น แต่ยังรับประกันความปลอดภัยในการลงทุนที่โดดเด่นสำหรับลูกหลาน ซึ่งอาจกลายเป็นมรดกตกทอดของครอบครัวอันเป็นที่รักไปรุ่นต่อ ๆ ไป ที่นี่ ความทรงจำที่ลบไม่ออกผสมผสานอย่างกลมกลืนกับการออกแบบอันประณีตและไลฟ์สไตล์ที่ซับซ้อนอย่างแท้จริง
สมบัติชิ้นสุดท้ายของดินแดนริมแม่น้ำ
นี่เป็นโอกาสสุดท้ายที่จะได้รับหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ปรารถนามากที่สุด เติมเต็มความปรารถนาของคุณในด้านความหรูหราที่ไม่มีใครเทียบได้ คอลเลกชันระดับพรีเมียมนี้ตั้งอยู่ในทำเลอันโดดเด่นที่ผสมผสานเสน่ห์ริมแม่น้ำทางประวัติศาสตร์ของเมืองเข้ากับลักษณะร่วมสมัยได้อย่างลงตัว โดยตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลัก ทำให้เข้าถึงใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย เพียง 6 นาทีจากย่านสาทรอันคึกคัก ย่านที่งดงามแห่งนี้ช่วยให้เข้าถึงย่านการค้าหลัก 4 แห่งได้อย่างรวดเร็ว ได้แก่ สาทร เจริญนคร พระราม 3 และอโศก
ที่ตั้งอันทรงเกียรติที่สุด
สัมผัสประสบการณ์ความสุขที่ไม่มีใครเทียบได้ของการใช้ชีวิตริมแม่น้ำเจ้าพระยาในใจกลางกรุงเทพฯ อันคึกคัก คฤหาสน์แต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์และอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ดื่มด่ำไปกับสวรรค์แห่งความเงียบสงบพร้อมทิวทัศน์อันงดงามที่มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาอันยิ่งใหญ่ ที่พักพิเศษแห่งนี้รายล้อมไปด้วยโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวหลายแห่ง ศูนย์การค้าอันโดดเด่น และมีร้านอาหารระดับดาวมิชลินจำนวนมากที่สุดในเมือง นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติที่ดีที่สุดของประเทศไทยและกรุงเทพฯ
แมนชั่นริมแม่น้ำเจ้าพระยาอันโดดเด่น
ที่อยู่อาศัยเหล่านี้สงวนไว้สำหรับครอบครัวที่ฉลาดเพียง 11 ครอบครัว และเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในโลก โดยนำเสนอประสบการณ์ที่หลากหลายตั้งแต่หมู่บ้านท้องถิ่นที่ยังไม่มีใครแตะต้อง ไปจนถึงสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรมอันโดดเด่นและศูนย์การค้า แมนชั่นริมแม่น้ำเจ้าพระยาอันโดดเด่นที่ตั้งตระหง่านอยู่ในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของกรุงเทพฯ ไม่ได้ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อใครก็ได้ แต่จำกัดไว้เพียง 11 ครอบครัวเท่านั้นที่แสวงหานิยามที่แท้จริงของความหรูหรา ล้อมรอบด้วยสไตล์การใช้ชีวิตที่ฟุ่มเฟือย
เช่นเดียวกับดวงดาวบนท้องฟ้าที่มีจำนวนนับไม่ถ้วน ปลายแม่น้ำก็ไปไม่ถึง และความลึกของมหาสมุทรก็นับไม่ถ้วน เช่นเดียวกับมูลค่าที่ไม่มีใครเทียบได้ของคฤหาสน์ริมแม่น้ำอันงดงามแห่งนี้ เป็นการครอบครองที่ไม่อาจทดแทนได้ซึ่งเป็นตัวอย่างความสง่างาม ยกระดับสิทธิพิเศษของคุณไปอีกระดับ นี่คือสมบัติอันบริสุทธิ์ เป็นมรดกชั่วชีวิต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations. Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.
As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา LPN วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว 2 (16624) เพียงแค่ 760 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เอ็กซ์เซลซิเออร์ ซัพพลาย จำกัด อยู่ห่างประมาณ 3.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Panchang Gold Shop อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- www.kkyoto.com เคียวโตดอทคอม ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านสุกี้ กระเพาะปลา ป้าแมว นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 760 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยวหมูตุ๋น อยู่ห่างจากโครงการเพียง 550 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- กะเพราบ้านพ่อง! นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 760 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
บวนอันตึ๊ง (ยาจีน ตลาดดาวคะนอง) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Dao Khanong High School อยู่ห่างไปเพียง 660 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- วัดดาวคนอง รร มัธยม อยู่ห่างแค่ 610 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Wat Dao Khanong School อยู่ห่างไปประมาณ 760 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 46.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 43 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ